Appartamento in vendita in Alicante città, Alicante

Opportunità di investimento a Virgen del Remedio, Alicante

Si vende un appartamento completamente ristrutturato e arredato al quinto piano (ultimo) di un edificio di cinque piani senza ascensore. La proprietà, di 82 m², è composta da tre camere da letto, un bagno completo, cucina abitabile e soggiorno. Prezzo di vendita: 115.000 €.

Potenziale di affitto: 800 €/mese.
Rendimento annuo lordo iniziale: 8,35%

Proiezione di ritorno a 5 anni (inclusa rivalutazione del 6% annuo):

Entrate totali da affitto: 48.000 €

Plusvalenza accumulata per rivalutazione: 38.800 €

Valore stimato dell'attivo al 5° anno: 153.800 €

Ritorno totale sull'investimento (affitto + plusvalenza): 86.800 €

Rendita annua composta (ROI): 10,9%

Caratteristiche distintive dell’investimento:

Ristrutturazione integrale e arredamento: investimento 'chiavi in mano', pronto per essere affittato immediatamente senza costi aggiuntivi. Risparmio stimato di 15.000-20.000 € in ristrutturazione e arredamento.

Ultimo piano: apporta luminosità, tranquillità e viste aperte, caratteristiche molto apprezzate.

Disposizione efficiente: tre camere da letto che coprono la domanda più ampia del mercato, sia per famiglie che per condivisione di appartamento.

Ubicazione consolidata a Virgen del Remedio:

Quartiere residenziale familiare per eccellenza, con domanda di affitto costante e alta.

Connettività eccellente: molto vicina alla fermata del tram (L4) e a molte linee di autobus, con collegamento diretto al centro di Alicante, all’Università e all’Ospedale San Vicente.

Servizi completi: ogni tipo di negozi, supermercati, farmacie, scuole e il grande Parco Lo Morant a pochi minuti a piedi.

Investimento efficiente e a basso mantenimento:
Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento ottimizzata. Acquistata completamente ristrutturata e arredada, elimina i costi, i tempi e gli imprevisti di una ristrutturazione, permettendo di generare reddito dal primo giorno. Si abbina l’attrattiva redditività iniziale dell’affitto con l’aspettativa di rivalutazione in una delle zone più stabili e richieste del nord di Alicante.