Appartamento in vendita in Cabanyal-Canyamelar, Valencia città, Valencia

Questo immobile situato in Via Arzobispo Company, in una delle zone più richieste di El Cabanyal, a soli 200 metri dalla spiaggia e con tutti i servizi quotidiani a un passo.
La casa, costruita nel 1965, dispone di una superficie costruita di 75 m² e di una distribuzione confortevole e funzionale: 3 camere, soggiornopranzo, cucina indipendente e bagno completo con vasca. Due delle camere dispongono di armadi a muro, offrendo un ulteriore spazio per riporre.
Situata in un edificio con ascensore e con esposizione est, si distingue per la sua luminosità e per la sua posizione strategica, ideale sia come abitazione principale che per chi cerca una seconda casa vicino al mare. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, dopo i rinnovamenti effettuati nel 1975 e 2002.
Tra le sue caratteristiche, dispone di aria condizionata, porta blindata, porte interne nuove con ferramenta anticorrosione, finestre in alluminio con tapparelle e piano cottura Fagor. È dotata di forniture di elettricità, acqua e gas metano (attivazione delle forniture a carico dell'acquirente).
Inoltre, il suo contesto è ineguagliabile: a pochi minuti dalla zona universitaria, vicino a Avenida de los Naranjos e molto vicino alla stazione della metropolitana La Cadena, con scuole, centro sanitario, farmacie, supermercati e mezzi pubblici (metropolitana e autobus) nelle vicinanze.
Spese condominiali: 100 € / trimestre.
Il prezzo di vendita comunicato non include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che ammontano al 3 % del prezzo finale di vendita, oltre al 21 % di IVA, né le spese notarili, di registrazione, imposte legalmente applicabili, né, se del caso, le spese derivanti dal finanziamento ipotecario.