Area Edificabile in vendita in Manilva, Malaga

Immagina di svegliarti ogni mattina con l’infinito blu del Mar Mediterraneo che si estende davanti a te, la silhouette di Estepona in lontananza e le maestose montagne della Sierra come sfondo. Questa è l’opportunità che ti offre questo eccezionale terreno di oltre 2.500 metri quadrati, situato in una delle zone più richieste della Costa del Sol.

A soli pochi minuti dalla spiaggia, questo contesto privilegiato ti invita a vivere la vita che hai sempre desiderato, oppure, se vuoi investire, hai la possibilità di costruire 2 blocchi di appartamenti, il quale include il progetto e tutti i permessi già elaborati: potrai progettarlo su misura, dove lusso e comfort si fondono in perfetta armonia.

Ottima connettività e facile accesso, poiché la proprietà dispone di due ingressi indipendenti ed è posizionata strategicamente a piedi di una delle strade principali della zona. Inoltre, la zona offre ogni tipo di servizio nelle vicinanze, il che aumenta in modo significativo la sua plusvalenza e l’attrattiva commerciale. Non perdere l’opportunità e vieni a vederla! Certificato energetico: E.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, o valore dell’atto, quello più alto, (L’importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell’acquirente.) Fatte salve aliquote ridotte del 3,5% e 6% applicabili in base alle circostanze personali dell’acquirente o alle caratteristiche dell’immobile). L’imposta si matura sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, a seconda di quale sia il più alto.
• Spese di Notarizzazione: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo la tariffa ufficiale prevista nell’Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Registrazione del Registro della Proprietà: L’iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo la tariffa ufficiale stabilita nell’Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Gestione (Agenzia di consulenza): Gli onorari per la procedura amministrativa, la liquidazione delle imposte e l’iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).
• Onorari dell’Agenzia del Venditore: inclusi nel PVP.