Appartamento in vendita in Juan XXIII, Alicante città, Alicante

Opportunità di investimento premium in Urbanizzazione Juan XIII, Alicante

Si vende esclusivo appartamento al 12° piano di un edificio di 14 piani con ascensore, incluso posto auto e accesso alla piscina comunitaria. La proprietà, di 97 m², viene venduta come mostrato nelle fotografie (senza mobili), pronta per essere personalizzata. È composta da tre camere, due bagni completi, cucina indipendente e soggiorno. Prezzo di vendita: 160.000 €.

Potenziale di affitto: 1.100 €/mese.
Rendimento lordo annuo iniziale: 8,25%

Proiezione di ritorno a 5 anni (incluso aumento del 6% annuo):

Entrate totali da affitto: 66.000 €

Plusvalenza accumulata per rivalutazione: 54.000 €

Valore stimato dell’attivo al 5° anno: 214.000 €

Ritorno totale sull’investimento (affitto + plusvalenza): 120.000 €

ROI annuo combinato: 9,2%

Caratteristiche distintive dell’investimento:

Qualità di vita premium: Piano alto con viste luminose in edificio con servizi completi (ascensore, parcheggio, piscina), profilo molto richiesto sul mercato degli affitti.

Spazio pronto e personalizzabile: Ristrutturato e consegnato in ottime condizioni, permette all’inquilino o al nuovo proprietario di arredarlo a proprio gusto senza realizzare opere.

Disposizione ottimale: Tre camere e due bagni offrono comodità e versatilità, ideale per famiglie o professionisti in cerca di una casa confortevole e funzionale.

Posizione privilegiata nell’Urbanizzazione Juan XIII:

Zona residenziale consolidata e tranquilla, con una comunità stabile e ampie zone comuni.

Eccellente connettività: Ben collegata al centro di Alicante, alla spiaggia di San Juan e alle principali vie di accesso, ideale per chi valorizza la mobilità.

Servizi nelle vicinanze: Supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e un’ampia offerta di ristorazione a breve distanza.

Investimento stabile in un segmento ad alta domanda:
Questa proprietà rappresenta un asset attraente per l’investitore che cerca un profilo di inquilino solvibile. Comporta una redditività iniziale solida con la sicurezza di investire in una urbanizzazione consolidata e ben valutata di Alicante, con aspettative di apprezzamento di capitale continua. Vendendosi in stato ottimale ma senza mobili, offre flessibilità immediata per la sua messa in locazione.