Terreno Non Edificato in vendita in Sóller, Maiorca

Questa proprietà rappresenta un'opportunità difficile da trovare sul mercato odierno: un angolo di natura e tranquillità situato nel cuore urbano di Sóller, a soli 5 minuti a piedi dalla emblematico Piazza della Costituzione e dal centro del paese. È l'opzione ideale per chi desidera godere dell'agricoltura, dell'intrattenimento all'aperto e dei fine settimana in famiglia senza dover fare lunghi spostamenti in auto.

La tenuta dispone di una superficie registrale di 533 m². Sebbene la parcella si trovi su suolo urbano, la sua classificazione attuale è uso agricolo/giardino, il che garantisce la conservazione del suo ambiente verde. Tuttavia, la proprietà si distingue per avere 25 m² di costruzioni debitamente registrate al Catasto. Queste si distribuiscono in una casetta degli attrezzi, una veranda e un magazzino, offrendo lo spazio necessario per lo stoccaggio degli strumenti o per creare un'area di riposo all'ombra.

Il valore aggiunto di questa tenuta risiede nelle risorse idriche. Dispone di diritti d’acqua di proprietà sia contabilizzabili che SG che sgorgano dalla fonte di Alqueria del Conde, un bene molto prezioso sull'isola, oltre a disporre di un bellissimo safareig (stagno) e di un sistema di irrigazione tradizionale mediante acequias e saracinesche che percorre la tenuta, facilitando la manutenzione. Inoltre, le preinstallazioni di acqua corrente ed elettricità già arrivano fino alla tenuta, restando solo da collegare definitivamente.

Il terreno è pianeggiante, fertile e si trova in piena produzione, piantato con una grande varietà di alberi da frutto adulti (aranci, avocadoni, cachi, nespoli, ecc.). L’accesso è semplice: si può parcheggiare sulla strada principale vicina e si accede alla tenuta tramite un sentiero di circa 50 metri, percorribile a piedi, in bicicletta o in moto.

Una gemma ricreativa nel cuore della Serra de Tramuntana.