Casa in vendita in Artà, Maiorca

Casa tradizionale maiorchina con patio interno, terrazza sul tetto e garage.

La casa principale consta di tre piani collegati da una ampia scala interna.

Al piano terra si trova un ingresso, una camera doppia con soggiorno annesso e camino, sala da pranzo, cucina con dispensa e un bel patio con bagno.

Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un ampio distribuidor che si affaccia su una grande terrazza che collega i due edifici. Il piano superiore ospita un'ampia mansarda con potenziale per diventare ulteriori spazi abitabili.

Di fronte alla casa principale si trova un secondo edificio, attualmente utilizzato come garage e ripostiglio, con terrazza sul tetto e vista sulla chiesa. La proprietà emana fascino mallorquino e offre un enorme potenziale per trasformarsi in una residenza comoda e spaziosa.

Per sfruttare appieno il suo potenziale, è già stato predisposto un progetto di ristrutturazione completamente approvato. Il progetto combina l'essenza storica dell'edificio principale con un ampliamento moderno e un'architettura luminosa e mediterranea. Le planimetrie approvate prevedono circa 265 m² interni distribuiti su tre piani e circa 70 m² esterni. Altezza dei soffitti, ampie finestre ed eleganza mediterranea definiscono il design.

Il piano terra del progetto prevede uno spazio living e pranzo aperto con cucina, studio, guardaroba e bagno di servizio. Grandi finestre collegano l'interno alla terrazza, che offre zona living, camino ed elementi acquatici. L'accesso è previsto dall'ingresso principale o direttamente dal garage.

Al primo piano, il progetto include un appartamento per gli ospiti con accesso indipendente, nonché la casa principale con soggiorno con camino, camera da letto padronale, ampio bagno, cabina armadio e zona lavanderia. I piani consentono anche un semisottano ideale per una cantina. Un garage privato con accesso diretto è un vantaggio poco comune in questa zona del centro storico.

Il piano superiore è concepito come una lussuosa suite principale con camera da letto, cabina armadio, bagno, servizio per gli ospiti, soggiorno e pranzo, con uscita sulla terrazza superiore con piscina, cucina esterna, doccia e viste panoramiche su Artà verso San Salvador. Su richiesta, il progetto può essere ampliato con un ulteriore appartamento sopra il garage o un piano attico indipendente, consentendo fino a tre unità separate.

Esistono concetti d'interni dettagliati per cucina, bagni e arredamento, e possono fornire contatti di architetti e coordinatori di cantiere.

Tutte le licenze edilizie sono concesse e possono essere trasferite direttamente al nuovo proprietario — consentendo di iniziare subito i lavori di ristrutturazione.

L'abitazione dispone attualmente di cinque camere da letto e due bagni. Con il progetto di ristrutturazione approvato, è previsto che disponga di tre camere da letto en suite, due delle quali con accesso indipendente, oltre a un bagno per gli ospiti.

Il comune di Artà, situato nel nord-est dell'isola, conserva fino ad oggi il suo autentico fascino maiorchino. Offre una grande ricchezza naturale con riserve protette, paesaggi montuosi, campi aperti e spiagge selvagge. Conta una vasta offerta culturale, numerosi ristoranti, negozi e il suo conosciuto mercato dei martedì. L'area offre molte attività sportive: sentieri escursionistici, centri equestre, piscine e piccole calette romantiche a soli 15 minuti di auto. I quattro campi da golf vicini hanno fatto di Artà una delle destinazioni preferite dagli appassionati di golf. Artà è un luogo tradizionale dove si può godere di una vita varia tutto l'anno, con festività, eventi e attività in ogni stagione. Una località cosmopolita di cui la gente gode orgogliosamente dell'atmosfera del proprio paese.