Casa in vendita in Artà, Maiorca

Tradizionale casa maiorchina con patio interno, terrazza sul tetto e garage. La casa principale è composta da tre piani collegati da una ampia scala interna.

Il piano terra comprende un ingresso accogliente, una camera matrimoniale con zona soggiorno adiacente e camino, una sala da pranzo, cucina con dispensa e un bellissimo patio con bagno.

Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto e un corridoio spazioso che si apre su una grande terrazza che collega entrambi gli edifici. Il piano superiore presenta un ampio spazio mansardato che potrebbe essere convertito in ulteriori living.

Di fronte alla casa principale si trova un secondo edificio attualmente utilizzato come garage e magazzino, con terrazza sul tetto e vista sulla chiesa. La proprietà sprigiona fascino maiorchino e offre un enorme potenziale per essere trasformata in una residenza comoda e ampia.

Per sbloccare questo potenziale, è già stato completato un progetto di ristrutturazione completamente approvato. Il progetto combina l’essenza storica dell’edificio principale con un’estensione moderna e un linguaggio architettonico chiaro e luminoso. I piani approvati prevedono circa 265 m² di spazio interno distribuiti su tre piani e circa 70 m² di spazi esterni. Altezza dei soffitti, ampie aperture ed eleganza mediterranea definiscono il progetto.

Il piano terra del progetto prevede un’area living e dining aperta con cucina, studio, guardaroba e servizio per gli ospiti. Grandi porte finestre collegano l’interno alla terrazza, che offre posti a sedere, camino e giochi d’acqua. L’accesso è previsto tramite l’ingresso principale o direttamente dal garage.

Al primo piano, il progetto incorpora una suite ospiti separata con proprio accesso, nonché la residenza principale composta da soggiorno con camino, camera matrimoniale, ampio bagno, cabina armadio e zone utili. I piani prevedono inoltre l’uso parziale di una cantina, ideale per una cantina. Un garage privato con accesso diretto è un vantaggio raro in questa posizione nel centro storico.

Il piano superiore è progettato come livello padronale di lusso con camera da letto, guardaroba, bagno, servizio per gli ospiti, salotto e zona pranzo, con apertura su una terrazza sul tetto dotata di area chill-out prevista e piscina, cucina esterna, doccia e viste panoramiche su Artà verso San Salvador. Su richiesta, il progetto può essere ampliato con un ulteriore appartamento ospiti sopra il garage o un livello attico separato — consentendo fino a tre unità indipendenti.

Sono disponibili concetti interiori dettagliati per cucina, bagni e arredamento, e possono essere forniti contatti di architetti e coordinatori di progetto.

Tutte le licenze edilizie sono già state ottenute e il permesso può essere trasferito direttamente al nuovo proprietario — il che significa che la ristrutturazione può iniziare immediatamente.

La casa attualmente dispone di cinque camere da letto e due bagni. Con il progetto di ristrutturazione approvato, è previsto che vengano presenti tre camere da letto con bagno en-suite, due delle quali avranno accesso indipendente, nonché un bagno per gli ospiti.

Il prezzo di vendita include la proprietà nello stato attuale e il progetto di costruzione.

La città di Artà, situata nel nord-est dell’isola, conserva il suo fascino naturale maiorchino fino ad oggi. Artà offre una vasta selezione di bellezze naturali, ha grandi riserve naturali, paesaggi montani belli, campagne spettacolari e bellissime spiagge pulite. Molte attività culturali, nonché una ampia scelta di ristoranti, negozi e il popolare mercato ogni martedì mattina. Vi è una vasta gamma di sport offerti, come sentieri escursionistici, scuole di equitazione, piscine e le numerose spiagge e calette romantiche, il tutto a 15 minuti di auto. I 4 campi da golf nelle vicinanze hanno fatto di Artà una delle destinazioni golfistiche più popolari dell’isola. Artà è un luogo tradizionale dove si può godere una vita varia tutto l’anno, poiché offre numerose feste tradizionali, eventi e attività in ogni stagione. Una città cosmopolita i cui abitanti si sentono orgogliosi e felici del viavai della loro località.