Villa in vendita in Dénia, Alicante

Villa Pastor — Complesso esclusivo a Les Rotes (Dénia): due lotti, due abitazioni indipendenti, due piscine e viste aperte sul Mediterraneo e sul Montgó.

Importante: le immagini degli interni pubblicate nell’annuncio si riferiscono a un home staging virtuale (render generati con intelligenza artificiale). L’arredamento e le decorazioni mostrati non sono reali e sono presentati unicamente come proposta estetica. La struttura, la distribuzione, le viste, il giardino e le zone esterne (incluse le piscine) sono reali.

Privacy, ampiezza e una configurazione particolarmente pratica per chi necessita di spazi separati: famiglia multigenerazionale, ospiti frequenti, telelavoro, o anche una strategia mista di uso e investimento.

La proprietà è posizionata su due lotti che sommano circa 1.445 m2 (secondo misurazione tecnica recente) e offre 477 m2 costruiti (circa 225 m2 utili), circondata da un giardino mediterraneo consolidato, terrazze panoramiche e zone esterne pensate per godere del clima della Costa Blanca tutto l’anno.

Perché è diverso

Due abitazioni indipendenti all’interno dello stesso complesso: maggiore privacy e più opzioni di utilizzo.

Due piscine: una esterna e una piscina coperta per goderne anche nei mesi più freschi.

Viste panoramiche sul mare e sul Montgó.

Contesto tranquillo e molto richiesto a Les Rotes, a pochi minuti dal mare.

Spazi ausiliari ideali per studio, ufficio, ospiti o zona wellness.

Distribuzione

Casa principale
Abitazione comoda e luminosa con cucina a vista aperta, soggiorno con grande vetrata e zona pranzo con uscita diretta su terrazze e zona piscina. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, pensati per un uso quotidiano confortevole.

Studio indipendente
Accesso tramite scala esterna a uno studio con soggiorno/camera da letto, bagno con doccia e terrazza privata: ideale per ospiti, creativo o lavoro.

Ufficio con viste
Uno spazio indipendente, tranquillo e luminoso, perfetto per telelavoro con privacy e ispirazione.

Casa degli ospiti + piscina coperta
La seconda abitazione dispone di soggiorno/pranzo con cucina a vista, uscita su terrazza coperta con viste, 2 camere da letto e 2 bagni. Inoltre, si collega all’area della piscina coperta, un valore differenziale per godere tutto l’anno.

Dotazioni e comfort

Garage chiuso, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, videosorveglianza esterna, cucina estiva, pannelli solari e sistemi di supporto per un uso efficiente. Per un extra di benessere, dispone di zona spa (sauna/jacuzzi) e aree pensate per rilassarsi.

Ubicazione

Les Rotes (Dénia) è uno dei luoghi più valorizzati per il suo ambiente naturale, tranquillità, calette e stile di vita mediterraneo.