Villa in vendita in Dénia, Alicante

Villa Pastor — Complesso esclusivo a Les Rotes (Dénia): due lotti, due unità abitative indipendenti, due piscine e viste aperte sul Mediterraneo e sul Montgó.

Importante: le immagini degli interni pubblicate nell’annuncio corrispondono a un home staging virtuale (render generati con intelligenza artificiale). L’arredamento e la decorazione mostrati non sono reali e vengono presentati unicamente come proposta estetica. La struttura, la distribuzione, le viste, il giardino e le aree esterne (incluse le piscine) sono reali.

Privacy, ampiezza e una configurazione particolarmente pratica per chi necessita di spazi separati: famiglia multigenerazionale, ospiti frequenti, telelavoro, o anche una strategia mista di utilizzo e investimento.

La proprietà sorge su due lotti che sommano circa 1.445 m2 (secondo una recente misurazione tecnica) e offre 477 m2 di superficie costruita (circa 225 m2 calpestabili), circondata da un giardino mediterraneo consolidato, terrazze panoramiche e aree esterne pensate per godere del clima della Costa Blanca tutto l’anno.

Due unità abitative indipendenti all’interno dello stesso complesso: più privacy e più opzioni d’uso.

Due piscine: una esterna e una piscina coperta per poter usufruire anche nei mesi più freschi.

Viste panoramiche sul mare e sul Montgó.

Contesto tranquillo e molto richiesto a Les Rotes, a pochi minuti dal mare.

Spazi accessori ideali per ufficio, studio, ospiti o area wellness.

Distribuzione

Casa principale
Unità comoda e luminosa con cucina a vista, soggiorno con grande vetrata e sala da pranzo con accesso diretto a terrazze e area piscina. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, pensati per un utilizzo quotidiano confortevole.

Studio indipendente
Accesso tramite scala esterna a uno studio con soggiorno/camera da letto, bagno con doccia e terrazza privata: ideale per ospiti, per attività creative o per lavorare.

Ufficio con vista
Uno spazio indipendente, tranquillo e luminoso, perfetto per il telelavoro con privacy e ispirazione.

Casa per ospiti + piscina coperta
La seconda unità abitativa dispone di soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, accesso a terrazza coperta con vista, 2 camere da letto e 2 bagni. Inoltre, comunica con l’area della piscina coperta, un valore distintivo per godere della casa tutto l’anno.

Dotazioni e comfort

Garage chiuso, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, videosorveglianza esterna, cucina estiva, pannelli solari e sistemi di supporto per un uso efficiente. Dispone di area spa (sauna/jacuzzi) e aree pensate per rilassarsi.

Ubicazione

Les Rotes (Dénia) è una delle zone più apprezzate per il suo contesto naturale, la tranquillità, le calette e lo stile di vita mediterraneo. Questa proprietà va vista per comprendere il suo reale potenziale.