Appartamento in vendita in Nervión, Siviglia città, Siviglia

Immagina di svegliarti ogni giorno in una casa in cui la luce entra dolcemente dal balcone e la città batte a soli pochi passi. Questo appartamento, a pochi metri da Gran Plaza, è molto più di un’abitazione: un’opportunità per vivere o investire in una delle zone più richieste della città, vicino a università, negozi e al principale nodo di trasporto pubblico.

Con 60,94 m2 costruiti e una distribuzione molto ben sfruttata, l’immobile dispone di un ingresso che conduce a una cucina arredata e dotata di elettrodomestici. Il soggiorno, caldo e accogliente, si apre su un balcone perfetto per godersi l’aria aperta e staccare la spina.

Completamente esterno, con ventilazione incrociata e situato in una via pedonale con vita commerciale e atmosfera familiare, offre tranquillità nel pieno cuore di Nervión. Dispone di tre camere da letto, ideali per una famiglia o per destinare una stanza a studio, e un bagno con vasca. Mantiene uno stile funzionale con pavimenti in terrazzo, porte in sapelli, finestre in alluminio e split per aria condizionata freddo/caldo in tutti gli ambienti.

Terrazza praticabile, rinnovata e impermeabilizzata, con buona coibentazione. Edificio molto tranquillo, con solo sei abitazioni e gas cittadino. Include un pratico ripostiglio di circa 4 m2, recentemente isolato e ristrutturato.

Posizione imbattibile: metro Gran Plaza, autobus e stazione ferroviaria, scuole, università, supermercati, centri commerciali, mercato di Nervión, farmacia e tutti i servizi a portata di mano, senza bisogno dell’auto.

Ideale come casa o come investimento per l’elevata domanda in affitto. Posizione, funzionalità e potenziale in uno stesso spazio.