Appartamento in vendita in Nervión, Siviglia città, Siviglia

Immagina di svegliarti ogni giorno in una casa dove la luce entra dolcemente dal balcone e la città pulsa proprio a pochi passi. Questo piano, a pochi metri da Gran Plaza, è molto più di un alloggio: è un'opportunità per vivere o investire in una delle zone più richieste della città, accanto a università, negozi e al principale polo di trasporti pubblici.

Con 60,94 m2 costruiti e una distribuzione molto ben sfruttata, l'immobile dispone di un ingresso che dà accesso a una cucina arredata e attrezzata con elettrodomestici, pronta all'uso fin dal primo giorno. Il soggiorno, caldo e accogliente, si apre su un balcone perfetto per godersi l'aria aperta e desconnettere.

TOTALMENTE ESTERNO, con ventilazione incrociata e situato in una via pedonale con vita commerciale e atmosfera familiare, offre tranquillità nel pieno cuore di Nervión. Dispone di tre camere da letto, ideali per famiglia o per destinarne una a studio, e un bagno con vasca. Mantiene uno stile funzionale con pavimenti in terrazzo, porte in sapeli, finestre in alluminio e split di aria condizionata freddo/caldo in tutte le stanze.

Cantina di terrazza visitabile, rinnovata e impermeabilizzata con buon isolamento. Edificio molto tranquillo, con solo sei alloggi e gas cittadino. Include una praticissima soffitta di circa 4 m2, recentemente isolata e ristrutturata.

Posizione imbattibile: metropolitana Gran Plaza, autobus e stazione ferroviaria, scuole, università, supermercati, centri commerciali, mercato di Nervión, farmacia e tutti i servizi a un passo, senza bisogno di auto.

Ideale come casa o come investimento per l'alta domanda in affitto. Ubicazione, funzionalità e potenziale in un unico spazio.