Villa in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

Villa esclusiva con licenza vacanze ETV permanente – a 200 m dalla spiaggia (Las Maravillas)
10 posti • piscina privata riscaldata • alta redditività • opportunità unica

Scopri una delle proprietà più esclusive e redditizie di Las Maravillas: una villa indipendente a soli 200 metri dal mare, progettata per vivere e per generare reddito costante grazie alla licenza di affitto vacanziero (ETV) permanente per 10 ospiti, un’autorizzazione oggi praticamente impossibile da ottenere a Mallorca.

Una residenza di lusso che combina posizione, ampiezza, privacy e alto rendimento, ideale sia per vivere sia per investire.

Caratteristiche principali

444 m2 costruiti (544 m2 con seminterrato)

Parcela di 534 m2

5 camere da letto e 3 bagni

Piscina privata riscaldata a acqua salata

Licenza ETV permanente per 10 posti

Garage di 170 m2 per vari veicoli

A soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia

Distribuzione perfetta per famiglie e turismo premium
Piano terra

Luminoso soggiorno ampio con camino

Sala da pranzo indipendente

Gran cucina attrezzata + lavanderia

Camera matrimoniale con armadi a muro

Bagno completo

Primo piano

Quattro camere da letto (tre matrimoniali)

Due bagni

Luce naturale grazie al suggestivo lucernario centrale

Piano superiore – Solarium privato

Terrazza relax con viste chiare

Spazio perfetto per chill-out o Jacuzzi

Sottotetto (circa 170 m2)

Garage per più veicoli

Ripostiglio / magazzino / laboratorio

Portoni automatici e ottima ventilazione

Esterni che conquistano

Terrazza di 30 m2

Due balconi

Veranda coperta

Giardino mediterraneo molto curato

Piscina riscaldata a acqua salata con zone di solarium e relax

Qualità e allestimenti premium

Infissi interni verniciati di bianco

Finestre in alluminio con doppio vetro Climalit

persiane elettriche

Pavimenti in gres porcellanato

Riscaldamento centralizzato (olio + elettrico)

Raffreddamento a pavimento

Armadi a muro

Ripostiglio

Portoni automatici in garage

Costruita nel 1998, in eccellente stato, senza umidità e con una manutenzione impeccabile.

Investimento garantito – alta redditività turistica

La licenza ETV permanente per 10 ospiti trasforma questa proprietà in un gioiello unico sul mercato.
Con un’occupazione molto alta nella zona e tariffe premium, questa villa offre uno dei migliori ROI di Playa de Palma, ideale per investitori che cercano sicurezza, domanda costante e alto rendimento.

Un’opportunità irripetibile a Mallorca

Proprietà come questa non riemergono sul mercato: villa indipendente, a pochi passi dal mare, ampia, elegante e con una licenza turistica che non viene più rilasciata.

Perfetta sia come residenza privata di lusso sia come investimento vacanziero ad alto rendimento.