Area Edificabile in vendita in Cúllar Vega, Granada

Stai pensando di costruire la tua casa? Ti presentiamo questa opportunità di acquistare il terreno nella zona del Ventorrillo a CullarVega con 505 m2 di superficie completamente piana come si può vedere nelle fotografie.

Puoi costruire tra 300 m2 e 350 m2 computabili, circa 150 m2 per piano (il seminterrato non computa), quindi si ottengono quei metri quadrati extra.
Abitazione 2 piani + seminterrato (equilibrata)
Superfici:
Piano terra: 150 m2
Piano primo: 140–150 m2
Seminterrato: 150 m2
TOTALE:
300 m2 computabili
+150 m2 extra

Rientranze (per incastrare la casa)
Faccia: 3 m
Laterali: 3 m
Fondo: 3 m
Zona edificabile:
Larghezza: 20 - 6 = 14 m
Fondo: 25 - 6 = 19 m

Ha un progetto di opere che viene venduto separatamente per 10.000€ in più. Il progetto permette all'interno del suo costo di apportare modifiche: cambiare le finiture, la distribuzione, togliere metri, ma non consente ampliamenti.
IBI del terreno: 79€/anno

Il prezzo stabilito non include le spese derivanti dall'acquisto: Imposta di trascrizione patrimoniale 7%, onorari notarili e registrali e non include nemmeno le commissioni di intermediazione immobiliare per l'acquirente che ammontano a 3025€ IVA inclusa. Va tenuto presente che il finanziamento per un terreno è circa il 50 o 60%, a seconda del profilo economico del richiedente.