Villa in vendita in Manilva Pueblo, Manilva, Malaga

Villa contemporanea di alta qualità a La Duquesa, Manilva!
Questa lussuosa villa comprende un ampio giardino esposto a sud e diverse terrazze, cucina esterna, piscina riscaldata e ingresso chiuso.

Distribuzione:
Ingresso privato dalla strada tramite la porta o tramite l’ingresso chiuso per due automobili.

Piano terra:
Ingresso principale, soggiorno aperto con cucina moderna, ampia dispensa e bagno di servizio.

La villa gode di una incredibile luce naturale che entra da tre lati della casa.

Le grandi porte scorrevoli danno sul giardino privato, che include terrazze.

La spaziosa piscina riscaldata si trova al centro del giardino.

La villa comprende diverse terrazze su entrambi i lati della proprietà. Da un lato, una cucina esterna con barbecue e rubinetto d’acqua, e dall’altro, una terrazza coperta con una splendida zona living.

L’ampia scala con parapetto in vetro e vista sulle montagne conduce al primo piano.

Primo piano:
Disimpegno con accesso a entrambe le camere da letto.

La suite principale si trova nella parte frontale della casa e offre viste mozzafiato sul mare.
Questa ampia camera è stata ampliata con l’inclusione della quarta camera, diventando un incredibile guardaroba.
Il bagno principale en-suite è dotato di una grande vasca, doccia a pavimento, water, doppio lavabo e una grande luce naturale.

La camera da letto (degli ospiti) è dotata di ampia armadiatura a muro e di un moderno bagno en-suite con doccia a pavimento, lavabo e water.
Entrambe le camere hanno accesso a un ampio balcone avvolgente con viste mozzafiato sul mare.

La villa attualmente dispone di 2 camere da letto e 2,5 bagni, ma può essere facilmente trasformata in una casa di 3 o persino 4 camere da letto con un ulteriore bagno al piano terra.

Terreno:
La villa si trova su un terreno di 518 m² esposto a sud.

Gli attuali proprietari hanno livellato il terreno ampliando le terrazze su entrambi i lati della villa per massimizzare lo spazio esterno utile.

L’ingresso per due auto si trova al di sotto del livello del giardino, permettendo di posteggiare i veicoli in sicurezza ma fuori dalla vista del giardino per godere al massimo della vista.

Posizione:
Questa posizione è ideale per acquirenti in cerca di spazio, privacy e uno stile di vita moderno senza sentirsi isolati. Perché gli acquirenti scelgono questa zona:
• Facile accesso al porto turistico di La Duquesa, alle spiagge e ai campi da golf
• A breve distanza in auto da Sotogrande, Estepona, Marbella e Gibilterra
• Contesto residenziale consolidato con un ambiente a bassa densità di popolazione
• Molti supermercati, negozi e ristoranti nelle vicinanze

Caratteristiche e dettagli:
- Finiture di alta qualità
- Viste mozzafiato sul mare dalle camere da letto e dal balcone del primo piano
- Piscina esterna riscaldata
- 18 pannelli solari (spese mensili molto basse)
- Cucina esterna
- Ingresso privato e chiuso per 2 automobili con punto di ricarica per veicoli elettrici
- Terreno angolare con molta privacy
- 2 camere da letto, facile conversione a 3 o 4 camere
- 2,5 bagni, facile conversione a 3 bagni
- Non è disponibile una LPO valida. La comunità sta lavorando per risolvere questa problematica e si prevede che sia rilasciata quest’anno (2026).