Villa in vendita in Cúllar Vega, Granada

Le presentiamo un progetto di Abitazione Unifamiliare Isolata di design moderno, situato in un lotto privilegiato d’angolo nell’urb. Ventorrillo, a Cúllar Vega, Granada. Questa è un’opportunità per acquistare una residenza di nuova costruzione, progettata secondo gli standard di alta efficienza del Codice Tecnico dell’Edificazione (CTE). Caratteristiche Principali e Distribuzione
La casa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano. Il design privilegia la funzionalità e la connessione con l’ambiente esterno, volgendo gli spazi principali verso il cortile.
Per quanto riguarda la distribuzione apresenta una Superficie Utile Totale: 165,15 m2 con:
Piano Terra 97,72 m2, zona giorno ampia: un ampio spazio che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, con una superficie utile di 47,70 m2. Si completa con un ingresso, un bagno completo e un locale lavanderia funzionale.
Piano Primo 67,43 m2 zona notte: composta da tre camere da letto, la Camera da Letto Principale è ampia, con 21,11 m2 e include una cabina armadio, oltre a due camere secondarie e due bagni completi. Superfici Totali Construite: la superficie totale costruita ammonta a 199,87 m2.

Qualità, Impianti ed Efficienza Energetica
Finiture esterne con rivestimento monocapa (bianco o beige a scelta del proprietario). Rientrenamenti interni: Pavimenti in gres porcellanato di prima qualità in tutta la casa, con piastrellature nei locali umidi. Soffitti con controsoffitto continuo in gesso liscio in corridoi e bagni.
Infissi Esterni: Finestre in PVC con eccelloso isolamento termico. La porta d’ingresso è in legno laccato bianco con vetro di sicurezza temprato. L’immobile ha ottenuto una Calificazione Energetica A; disporrà di climatizzazione mediante Aerotermia per riscaldamento a pavimento e rinfrescamento e ACS. Per quanto riguarda la piscina, verrà dotata di impianto di depurazione salino.
Il lotto dispone di una superficie totale di 504,84 m2 e si integra in un contesto residenziale con edifici della stessa tipologia. Dispone di ampi portici, posteggi scoperti. Il progetto esterno si propone come zone verdi e un cammino di lastroni integrati.
Questa abitazione combina una posizione tranquilla e una alta qualità costruttiva, con il vantaggio della massima efficienza energetica.