Ristorante/Bar in vendita in Figueres, Girona

Edificio in buono stato situato nel cuore della città, costruito nel 1990, ideale sia come abitazione familiare sia per investimento con attività commerciale indipendente. L’immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale di circa 155 m², attualmente predisposto come bar-ristorante e con licenza attiva. Dispone di grande sala principale, spazio aperto, cucina, magazzino e due servizi igienici. Il locale può essere gestito in modo completamente indipendente dall’abitazione, rendendolo un’eccellente opportunità di redditività. Il primo piano, accessibile tramite scala in muratura che permette l’indipendenza rispetto al locale, ospita l’abitazione. Si distribuisce in comedor, soggiorno, cucina indipendente, tre camere (due doppie e una singola), un bagno completo e lavanderia. Da questo piano si accede a una ampia terrazza, e inoltre l’edificio dispone di una grande terrazza sul tetto, perfetta come spazio esterno privato, zona chill-out o solarium. Una proprietà versatile, con molteplici possibilità: residenza abituale, investimento misto o combinazione di business e abitazione in una posizione centrale e consolidata.