Villa in vendita in Sitges, Barcellona

Casa “Capricho” – Una gemma modernista sul mare. Nel cuore dell’incantevole centro storico di Sitges, a soli 50 metri dalle dorate spiagge del Mediterraneo, si trova “Capricho”, una maestosa casa di paese che unisce l’essenza storica a un design contemporaneo squisito. Con una facciata modernista protetta come bene storico e una riforma integrale che rispetta la sua anima architettonica, questa proprietà rappresenta una fusione perfetta tra arte, innovazione e comfort.

Un’architettura dal carattere. “Capricho” si distingue sin dalla prima occhiata per la sua imponente facciata modernista, meticolosamente conservata e dichiarata patrimonio architettonico. La sua unicità non risiede soltanto nella bellezza esteriore, ma anche nella sua accurata riabilitazione interna, realizzata rispettando i più alti standard di qualità e comfort, senza rinunciare alla storia che la circonda.

Spazi distribuiti su 5 piani. Con una superficie costruita di 153 m², la casa si sviluppa su cinque livelli, offrendo spazi multifunzionali che consentono sia la vita familiare sia il tempo libero o lo sviluppo professionale. Ogni piano è stato progettato con intelligenza e sensibilità, riuscendo a creare un’armoniosa combinazione tra ampiezza, luce naturale e funzionalità.

Comfort di ultima generazione. L’intera abitazione è dotata di isolamento acustico e termico ad alte prestazioni, creando un’oasi di tranquillità nel pieno centro urbano. Il riscaldamento a pavimento radiante garantisce una temperatura piacevole in ogni stagione dell’anno, mentre il pavimento in parquet di legno naturale, trattato con una protezione speciale contro i liquidi, aggiunge calore ed eleganza a ogni ambiente. Le persiane elettriche in alluminio offrono comfort e sicurezza, e la sua struttura è stata rinforzata con travi in acciaio antisismiche, assicurando durata e totale tranquillità.

Cucina, luce e mare. La moderna cucina americana, aperta sul soggiorno, è perfetta per condividere momenti indimenticabili. Dotata di un sistema di addolcimento, fornisce acqua di qualità ottimale per la casa. Grazie all’esposizione a nord-est, la casa si riempie di luce naturale per buona parte della giornata, con un’atmosfera luminosa e accogliente. Dai piani superiori si aprono viste spettacolari sul mare: un privilegio che trasforma ogni mattina in un risveglio davanti all’orizzonte blu.

Spazi esterni unici. L’abitazione dispone di due ampie terrazze e due patios interni, perfetti per rilassarsi, prendere il sole o condividere una cena sotto le stelle. Le terrazze sono strutturalmente predisposte per l’installazione di piscine private, diventando autentici belvederi di benessere con vista sul mare.

Potenziale commerciale e versatilità. Al piano terra, “Capricho” dispone di un locale commerciale indipendente, ideale per aprire un’attività, uno studio professionale o come ulteriore fonte di reddito tramite affitto. Un’opportunità per chi desidera combinare casa e attività economica in una delle zone più ambite di Sitges.

“Capricho” non è solo una casa. È uno stile di vita, un omaggio al passato con lo sguardo rivolto al futuro. Perfetta come residenza principale, seconda casa esclusiva o investimento immobiliare ad alto valore patrimoniale. Una gemma irripetibile nel cuore di Sitges.