Villa in vendita in Sitges, Barcellona

Casa “Capricho” – Un gioiello modernista a due passi dal mare. Nel cuore dell’incantevole centro storico di Sitges, a soli 50 metri dalle dorate spiagge del Mediterraneo, si trova “Capricho”, una maestosa casa di paese che coniuga l’essenza storica con un raffinato design contemporaneo. Con una facciata modernista tutelata come bene storico e una ristrutturazione integrale che ne rispetta l’anima architettonica, questa proprietà rappresenta una perfetta fusione di arte, innovazione e comfort.

✦ Un’architettura di carattere. “Capricho” colpisce fin dal primo sguardo per la sua imponente facciata modernista, meticolosamente conservata e dichiarata patrimonio architettonico. La sua unicità non risiede solo nella bellezza esteriore, ma anche nell’attenta ristrutturazione degli interni, realizzata nel rispetto dei più elevati standard di qualità e comfort, senza rinunciare alla storia che la circonda.

✦ Spazi distribuiti su 5 piani. Con una superficie costruita di 153 m², la casa si sviluppa su cinque livelli e offre spazi multifunzionali adatti alla vita familiare, al tempo libero o all’attività professionale. Ogni piano è stato progettato con intelligenza e sensibilità, creando un’armonia tra ampiezza, luce naturale e funzionalità.

✦ Comfort di ultima generazione. L’intera abitazione è dotata di isolamento acustico e termico ad alte prestazioni, che crea un’oasi di pace nel pieno centro urbano. Il riscaldamento a pavimento mantiene una temperatura piacevole in ogni stagione, mentre il parquet in legno naturale, trattato con una speciale protezione contro i liquidi, aggiunge calore ed eleganza a ogni ambiente.

Le tapparelle elettriche in alluminio offrono comfort e sicurezza, mentre la struttura è stata rinforzata con travi in acciaio antisismiche, garantendo durevolezza e totale tranquillità.

✦ Cucina, luce e mare. La moderna cucina all’americana, aperta sul soggiorno, è perfetta per condividere momenti indimenticabili. Dotata di un sistema di addolcimento dell’acqua, garantisce acqua di ottima qualità in casa. Grazie all’orientamento nord-est, la casa è inondata di luce naturale per buona parte della giornata, creando un’atmosfera luminosa e accogliente.

Dai piani superiori si aprono viste spettacolari sul mare: un privilegio che trasforma ogni mattina in un risveglio di fronte all’orizzonte blu.

✦ Esclusivi spazi esterni. L’abitazione dispone di due ampie terrazze e due patii interni, perfetti per rilassarsi, prendere il sole o condividere una cena sotto le stelle. Le terrazze sono strutturalmente predisposte per l’installazione di piscine private, trasformandosi in autentici belvedere all’insegna del benessere, con vista sul mare.

✦ Potenziale commerciale e versatilità. Al piano terra, “Capricho” dispone di un locale commerciale indipendente, ideale per avviare un’attività, uno studio professionale o generare entrate aggiuntive tramite la locazione. Un’opportunità unica per chi desidera combinare abitazione e attività economica in una delle zone più ambite di Sitges...

“Capricho” non è solo una casa. È uno stile di vita, un omaggio al passato con lo sguardo rivolto al futuro.

Perfetta come residenza principale, esclusiva seconda casa o investimento immobiliare di grande valore patrimoniale.

Un gioiello irripetibile nel cuore di Sitges.

Vieni a scoprirla. Te ne innamorerai.

L’immobile dispone di un Certificato di Prestazione Energetica (CEE) in corso di validità.