Area Edificabile in vendita in El Vendrell, Tarragona

**Lotto d’angolo di 764 m² a Els Bulevards del Vendrell!** Ideale per un progetto a uso misto: commerciale e residenziale. Presentiamo questo fantastico lotto urbano d’angolo di 764 m² in una delle zone più richieste di El Vendrell: Els Bulevards. Una posizione strategica, perfetta per realizzare un edificio con piano terra commerciale e abitazioni ai piani superiori.

**Caratteristiche principali:** Superficie: 764 m². Lotto d’angolo con ottima visibilità e doppio affaccio. Uso consentito: commerciale al piano terra e residenziale plurifamiliare ai piani superiori. Elevata edificabilità e ottima redditività. Contesto moderno e in espansione.

**Posizione privilegiata:** Nel cuore di Els Bulevards, una zona di recente sviluppo dal grande fascino urbano. A pochi minuti dal centro di El Vendrell e circondato da tutti i servizi: supermercati, scuole, centri medici, parchi, trasporti pubblici e rapidi collegamenti con la AP-7, la C-32 e la N-340.

**Un’opportunità per promotori e investitori:** Il lotto offre lo scenario perfetto per un progetto a uso misto con locali commerciali e abitazioni, ideale per soddisfare la crescente domanda della zona e ottenere un’ottima redditività.

Non lasciarti sfuggire questo lotto dalle grandi potenzialità urbanistiche e commerciali. Certificato di prestazione energetica (CEE) in vigore.