Villa in vendita in Dénia, Alicante

Villa Maïa. Progetto con licenza. Nuovo progetto di villa moderna a Marquesa VI

Villa Maïa è un nuovo progetto residenziale situato a Marquesa VI, una delle zone più consolidate e richieste di Dénia, conosciuta per la sua tranquillità, l’ambiente naturale e le sue spettacolari viste aperte sul mare e sulle montagne.

La proprietà sorge su un ampio terreno di 1528 m², completamente recintato, ed è stata progettata per integrarsi nell’ambiente circostante, dando priorità alla privacy, all’orientamento e allo sfruttamento della luce naturale.

Il progetto prevede una superficie costruita complessiva di 457 m², distribuita come segue:
Abitazione: 355 m²
Portici: 56 m²
Pergola: 32 m²
Altri usi: 14 m²

L’abitazione disporrà di una superficie interna utile di 263 m², completata da 134 m² di terrazze, pensate per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. Gli esterni sono completati da una piscina infinity privata di 47 m², con vista diretta sul mare, e da un giardino privato.

Distribuita su due piani, Villa Maïa offrirà una disposizione funzionale ed equilibrata, con 4 camere da letto, 3 bagni completi e 1 bagno di servizio, adattandosi sia all’uso residenziale abituale sia a quello per vacanze.

Il progetto integra soluzioni costruttive moderne ed efficienti, come un sistema di aerotermia, ventilazione a doppio flusso con recuperatore di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, finestre con doppi vetri, sistema di isolamento termico esterno (SATE), ascensore che collega la zona del garage (per due auto) ai due piani superiori, terrazze coperte e scoperte, lavanderia e ripostiglio. Tutto ciò garantisce comfort, efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

Distanze approssimative:
Centro di Dénia: 5 km
Spiaggia: 6 km
Supermercato: 4 km
Golf La Sella: 5,5 km
Club Nautico: 6 km
Ospedale La Pedrera: 3 km

Villa Maïa rappresenta un’opportunità per acquistare un’abitazione di nuova costruzione in una posizione privilegiata, con ampi spazi e viste panoramiche.