Villa in vendita in Dénia, Alicante

Villa Maïa. Progetto con licenza. Nuovo progetto di villa moderna a Marquesa VI.
Villa Maïa è un nuovo progetto residenziale situato a Marquesa VI, una delle zone più consolidate e richieste di Dénia, nota per la sua tranquillità, il contesto naturale e le sue impressionanti viste aperte sul mare e sulla montagna.
La villa è ubicata su un ampio terreno di 1528 m², completamente recintato, ed è stata progettata per integrarsi nell’ambiente, dando priorità alla privacy, all’orientamento e alla valorizzazione della luce naturale.
Il progetto prevede una superficie costruita totale di 457 m², distribuita come segue:
Abitazione: 355 m²
Verande: 56 m²
Pergola: 32 m²
Altri usi: 14 m²
L’abitazione offrirà una superficie utile interna di 263 m², integrata da 134 m² di terrazze, pensate per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. L’esterno è completato da una piscina a sfioro privata di 47 m², con vista diretta sul mare, e un giardino privato.
Disposta su due piani, Villa Maïa offrirà una distribuzione funzionale ed equilibrata, con 4 camere da letto, 3 bagni completi e 1 toilette, adattandosi sia a un uso residenziale abituale sia vacanziero.
Il progetto incorpora soluzioni costruttive moderne ed efficienti, come sistema di aerotermia, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, finestre con doppio vetro, sistema di isolamento termico esterno (SATE), ascensore che collega la zona garage (per due auto) e i due piani superiori, terrazze coperte e scoperte, lavanderia e ripostiglio. Tutto ciò garantisce comfort, efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.
Distanze approssimative:
Centro di Dénia: 5 km
Spiaggia: 6 km
Supermercato: 4 km
Golf La Sella: 5,5 km
Club nautico: 6 km
Ospedale La Pedrera: 3 km
Villa Maïa rappresenta un’opportunità per acquistare una casa di nuova costruzione in una posizione privilegiata, con ampi spazi e viste panoramiche.