Villa in vendita in Dénia, Alicante

Villa Maïa. Progetto con licenza. Nuovo progetto di villa moderna in Marquesa VI
Villa Maïa è un nuovo progetto residenziale situato in Marquesa VI, una delle zone più consolidate e richieste di Dénia, nota per la sua tranquillità, il suo ambiente naturale e le sue straordinarie viste aperte sul mare e sulla montagna.

L’abitazione sorge su un’ampia parcella di 1528 m², completamente recintata, ed è stata progettata per integrarsi nell’ambiente, dando priorità alla privacy, all’orientamento e alla valorizzazione della luce naturale.

Il progetto prevede una superficie costruita totale di 457 m², distribuita come segue:
Abitazione: 355 m²
Portici: 56 m²
Pergola: 32 m²
Altri usi: 14 m²

L’abitazione avrà una superficie utile interna di 263 m², completata da 134 m² di terrazze, pensate per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. L’esterno è completato da una piscina infinity privata di 47 m², con viste dirette sul mare, e da un giardino privato.

Distribuita su due piani, Villa Maïa offrirà una distribuzione funzionale ed equilibrata, con 4 camere da letto, 3 bagni completi e 1 bagno di servizio, adatta sia a un uso residenziale abituale sia vacanziero.

Il progetto integra soluzioni costruttive attuali ed efficienti, come un sistema di aerotermia, ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, finestre con doppio vetro, sistema di isolamento termico esterno (SATE), ascensore che collega l’area del garage (per due auto) e i due piani superiori, terrazze coperte e scoperte, locale lavanderia e ripostiglio. Tutto ciò garantisce comfort, efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

Distanze approssimative:
Centro di Dénia: 5 km
Spiaggia: 6 km
Supermercato: 4 km
Golf La Sella: 5,5 km
Club Náutico: 6 km
Ospedale La Pedrera: 3 km

Villa Maïa rappresenta un’occasione per acquistare una casa di nuova costruzione in una posizione privilegiata, con ampi spazi e viste panoramiche.