Commerciale in vendita in Benicalap, Valencia città, Valencia

Nuovo Mestalla.

Magazzino o capannone con possibilità di accesso ai veicoli, dispone di 96 metri catastali, esiste rapporto favorevole del Comune di Valencia per richiedere l’accesso al passo carraio, l’attivazione delle forniture e la sostituzione della porta d’accesso; è un edificio indipendente.

Totalmente libero e senza condominio: senza spese, senza riserve e senza vicini al piano di sopra.
Perfetto come base operativa, grande ripostiglio o deposito.

Dispone di ventilazione posteriore, copertura metallica e spazio di manovra.

Interrato indipendente che in escritura risulta come suolo urbano 79,21 metri registrali,
riferimento catastale: 4048816yj2744g0001ft.

Parte dell’interrato è fuori ordine urbanistica sostanziale, quindi ci sono 16 metri quadrati che dovrebbero essere ceduti a vie secondo il comune di Valencia.

Usi consentiti:
Ind 1, Industria compatibile con abitazioni, si riferisce ad attività industriali che, per la loro bassa pericolosità emolestia, possono essere ubicati in zone dove convivono con aree residenziali.
ALM1 (Area di Ordinazione Manzana Chiusa Grado 1): Questo è il livello di massima protezione.
Solito applicarsi a edifici o zone con alto valore storico, artistico o architettonico. Le interventi consentiti sono minimi e molto restrittivi, concentrandosi principalmente sulla conservazione e restaurazione degli elementi originali, mantenendo l’integrità strutturale e formale dell’edificio o dell’insieme.

Il terreno da solo non soddisfa i requisiti urbanistici minimi per una nuova costruzione che prevedono una parcella minima di 100 metri in un rettangolo di 810 metri.

Situato vicino al palazzo dei Congressi, Media Markt e fermata della metropolitana, tram e autobus.
La migliore zona di espansione nella capitale di Valencia, all’interno della capitale, con facile accesso dalla via principale e comodo parcheggio esterno. Prodotto con pochissime opzioni simili nella zona.
Buona opportunità di investimento.

Onorari dell’agenzia immobiliare non inclusi nel prezzo.