Commerciale in vendita in Benicalap, Valencia città, Valencia

Nuovo Mestalla.

Deposito o capannone con possibilità di accesso per veicoli, dispone di 96 metri catastali, esiste rapporto favorevole del Comune di Valencia per richiedere il passo carraio, l’attivazione delle forniture e cambiare la porta d’ingresso, è un edificio indipendente.

Completamente libero e senza condominio di proprietari: senza spese, senza ripartizioni e senza vicini sopra di te.
Perfetto come base operativa, ampio ripostiglio o deposito.

Dispone di ventilazione posteriore, copertura metallica e spazio di manovra.

Locale al piano terra indipendente che in escritura figura come terreno urbano di 79,21 metri registrali,
riferimento catastale: 4048816yj2744g0001ft.

Parte del piano terreno si trova fuori dal piano urbanistico sostanziale, quindi ci sono 16 metri quadrati che dovrebbero essere ceduti ai viali secondo il Comune di Valencia.

Usi consentiti:
Ind 1, Industria compatibile con abitazioni, si riferisce ad attività industriali che, per la loro bassa pericolosità e molestia, possono essere ubicate in zone conviventi con aree residenziali.
ALM1 (Area di Ordinamento Quartiere Chiuso Grado 1): Questo è il livello di protezione maggiore.
Viene di solito applicato a edifici o zone con alto valore storico, artistico o architettonico. Le interventi consentiti sono minimi e molto restrittivi, concentrandosi principalmente sulla conservazione e restauro degli elementi originali, mantenendo l’integrità strutturale e formale dell’edificio o del complesso.

Il terreno da solo non soddisfa i requisiti urbanistici minimi per una nuova costruzione, che richiede una parcella minima di 100 metri in un rettangolo di 810 metri.

Situato accanto al palazzo dei Congressi, Media Markt e fermate della metropolitana, tram e autobus.
La zona migliore per espansione nel capoluogo di Valencia, all’interno del capoluogo di Valencia, con facile accesso dalla strada principale e facilità di parcheggio esterno. Prodotto con poche opzioni simili nella zona.
Buona opportunità di investimento.

onorari dell’agenzia immobiliare non inclusi nel prezzo.