Appartamento in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Per investitori e per chiunque altro.

Questo appartamento dispone di una licenza turistica per affitti a breve termine.
Gli inquilini possono subentrare.
Documentazione delle prenotazioni e del reddito (con più prenotazioni per il resto del 2026).

Un bellissimo appartamento fronte mare con 3 camere da letto, al 1° piano, a San Pedro, Marbella (ora anche con tour virtuali).

Un’opportunità rara: un appartamento completamente ristrutturato con 3 camere da letto e terrazze tropicali in Los Almendros II, San Pedro de Alcántara, in una zona molto richiesta, a pochi passi dal centro, a pochi minuti dalla spiaggia e con licenza per affitti turistici già attiva. Se vuoi generare reddito dal tuo investimento, questo appartamento è già una casa vacanze consolidata e di successo.

Informazioni sull’appartamento:
Arredato completamente (opzionale), adatto alle persone con disabilità e climatizzato in ogni ambiente. Los Almendros offre tre camere da letto matrimoniali grandi, con armadi a muro, aria condizionata e ventilatori a soffitto con telecomando, con ogni camera che conduce direttamente alle fantastiche terrazze tropicali.

La camera da letto principale ha un bagno en-suite, con letto king-size, un guardaroba triplo (con cassaforte preinstallata) e un’area guardaroba adiacente al bagno. L’en-suite è rifinito con standard elevati, con doccia walk-in termocontrollata a dimensioni standard, specchio LED e unità lavabo doppio sospese.

La Camera 2 ha un letto king-size e un armadio doppio a muro con illuminazione a sensori.

La Camera 3 dispone attualmente di letti singoli e di un armadio doppio a muro con molto spazio.

Il secondo bagno dispone anche di rubinetteria e finiture di alto livello, offrendo una doccia walk-in termocontrollata a dimensioni standard e unità lavabo sospese.

Oltre ai due bagni completi, c’è anche un WC per gli ospiti adiacente alla zona living.

La cucina open-plan firmata dal design include elettrodomestici e finiture di gamma alta.

La zona pranzo si affaccia sui tranquilli giardini condominiali di Los Almendros, con piante tropicali profumate e uno spazio adatto a pranzare e rilassarsi in comfort climatizzato.

Il salotto contemporaneo offre un’area relax a forma di L con un sistema di intrattenimento smart TV.

Informazioni sulla terrazza tropicale:
La terrazza è progettata come spazio esterno con il comfort di un ambiente interno. Divani “slouch” in pelle creano un’atmosfera chic da beach club. È circondata da palme tropicali e piante ed è dotata di un ventilatore a soffitto con telecomando. Per le serate autunnali e invernali più fresche, è presente un’area pranzo esterna equipaggiata con tende in vetro retrattili e un ventilatore a soffitto con telecomando per il controllo della temperatura. Questa zona è adatta anche come spazio ufficio.

Informazioni sull’area piscina condominiale:
Il complesso è riservato esclusivamente ai residenti e offre due piscine con lettini, circondate da giardini tropicali. Il complesso è completamente recintato con videocitofono, telecamere di sicurezza e portineria.

Posizione:
A pochi passi dal centro della città, passeggiata di dieci minuti fino alla spiaggia e Puerto Banús in cinque minuti in auto.

San Pedro de Alcántara:
Una località con strade pedonali, flora e fauna tropicali e opportunità di ristorazione locali. Spiagge profonde con ristoranti sulla spiaggia sono vicine a Puerto Banús. Ci sono parchi, attrazioni per famiglie e un lungomare con bar per tapas e punti di ristoro. Dal ponte pedonale sul lungomare si possono vedere i tramonti di San Pedro e la montagna La Concha.

Riepilogo:
Appartamento al Piano Intermedio, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 Camere da letto
- 2,5 Bagni
- Superficie costruita 147 m²
- Terrazza 30 m²

Contesto: fronte mare, vicino a campi da golf, vicino al porto, vicino a negozi, vicino al mare, vicino al centro, vicino alle scuole, urbanizzazione.
Orientamento: Est.
Condizioni: Eccellenti.
Piscina: condominiale, piscina per bambini.
Controllo clima: aria condizionata; A/C preinstallato di recente; A/C caldo; A/C freddo.
Vista: giardino.
Caratteristiche: terrazza coperta, ascensore, armadi a muro, vicino ai trasporti, terrazza privata, WiFi, ripostiglio, locale lavanderia, bagno en-suite, accesso per persone con mobilità ridotta, pavimenti in marmo, doppi vetri, fibra ottica.
Arredi: arredato completamente.
Cucina: completamente attrezzata.
Giardino: condominiale.
Sicurezza: complesso recintato, citofono.
Parcheggio: sotterraneo, privato.
Utenze: elettricità, acqua potabile, gas.
Categoria: case vacanza, investimento, lusso.