Appartamento in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Per gli investitori e per tutti!
Forse il tuo prossimo distributore di denaro.

Questo appartamento dispone di una licenza turistica per affitti a breve termine.
Base di inquilini esistente da rilevare.
Account Airbnb e Booking.com da rilevare.
Documentazione di prenotazioni e ricavi disponibile, con molte prenotazioni già confermate per il resto del 2026.
Gestione professionale da parte di una società immobiliare, pronta a organizzare tutti gli affitti.

Un bellissimo appartamento fronte spiaggia con 3 camere da letto, al 1° piano, a San Pedro, Marbella (con anche tour virtuali disponibili in questa proposta).

Un raro appartamento con 3 camere da letto completamente rinnovato, con terrazze tropicali a Los Almendros II, San Pedro de Alcántara, molto ricercata—solo a pochi passi dal centro, a pochi minuti dalla spiaggia, e con licenza per affitti turistici già in atto. Se il tuo desiderio è ottenere un reddito dal tuo investimento, questo appartamento è già una struttura di affitto vacanze consolidata e di successo.

Informazioni sull’appartamento:
Arredato completamente (opzionale), adatto alle persone con disabilità e con aria condizionata in ogni ambiente. Los Almendros è uno spazio dal grande effetto wow. Dispone di tre ampie camere matrimoniali con armadi a muro, aria condizionata e ventilatori a soffitto con telecomando; ogni camera si apre direttamente sulle fantastiche terrazze tropicali.

La camera da letto principale, con bagno en-suite, comprende un letto king-size, un armadio triplo (con cassaforte preinstallata) e un’area dressing adiacente al bagno. L’en-suite è rifinito con standard elevati, offrendo una doccia walk-in di dimensioni complete con unità doccia a controllo termico, specchio LED e mobili vanity sospesi a doppio lavabo.

La Camera 2 è composta da un letto king-size e da un doppio armadio a muro con illuminazione a sensore.

La Camera 3 attualmente dispone di letti singoli (twin) e di un doppio armadio a muro, con ampio spazio.

Il secondo bagno ha anche infissi e finiture di alto livello, offrendo una doccia walk-in a controllo termico di dimensioni complete e mobili vanity sospesi.

Oltre ai due bagni completi, c’è anche un WC per gli ospiti adiacente alla zona soggiorno.

La cucina d’autore open-plan vanta un’ampia gamma di caratteristiche e elettrodomestici e finiture di fascia alta, con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano.

La zona pranzo si affaccia sui tranquilli giardini condominiali di Los Almendros. Ricca di piante tropicali profumate, la zona è ideale per pranzare e rilassarsi in comfort con aria condizionata.

Il salotto contemporaneo offre un’area salotto a forma di L con un sistema di intrattenimento Smart TV, completamente attrezzato con app per la tua esperienza di svago. Questo spazio eccezionale è pensato per essere elegante ma contemporaneo, evocando un senso di relax e benessere.

Informazioni sulla terrazza tropicale:
La terrazza è stata progettata come uno spazio outdoor con tutto il comfort di un ambiente interno. I divani sforzati in pelle (slouch) regalano la sensazione di un chic beach club nel comfort di casa tua. Circondata da palme tropicali e piante, questa zona dispone di un ventilatore a soffitto con telecomando per mantenerti fresco mentre ti rilassi con il tuo drink preferito.

Per le serate autunnali e invernali più fresche, una sezione della terrazza include un’area pranzo esterna, dotata di tende in vetro retrattili e di un ventilatore a soffitto con telecomando per un controllo della temperatura ottimale.

Questa zona è anche perfetta come spazio ufficio per chi lavora da casa.

Informazioni sull’area piscina condominiale:
Esclusivamente per i residenti, il complesso offre due piscine con lettini prendisole, circondate da bellissimi giardini tropicali.

Il complesso è inoltre completamente recintato con ingresso tramite video, telecamere di sicurezza e concierge.

Posizione, posizione, posizione:
Oltre a un livello abitativo superiore, una delle incredibili caratteristiche di Los Almendros è la sua posizione: letteralmente a pochi passi dal centro della città, una passeggiata di dieci minuti fino alla spiaggia e il porto di Puerto Banús in cinque minuti in auto.

Un po’ su San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara è il gioiello nascosto di Marbella e ha tutto ciò che potresti desiderare. È una cittadina punteggiata da strade pedonali piene di flora e fauna tropicale, con esperienze culinarie locali indimenticabili, dove puoi gustare il cibo fresco del giorno. Spiagge profonde, disseminate di squisiti ristoranti sulla spiaggia, si trovano proprio davanti a Puerto Banús.

A pochi passi dai bar, ristoranti e servizi della città, troverai qualcosa per tutti. A due minuti dalla porta di casa, troverai il lungomare (boulevard), sede di innumerevoli attrazioni per i più giovani e per chi è giovane dentro: parchi giochi con pavimentazione di sicurezza, un zip wire per bambini e fontane, il tutto circondato da favolosi bar di tapas e punti ristoro. Fai una passeggiata sul ponte pedonale del boulevard per ammirare l’incredibile tramonto di San Pedro oppure osserva l’imponente montagna La Concha.

Attraversa il boulevard ed entri nel cuore della città con supermercati, negozi, boutique locali e bar e ristoranti.

Procedendo verso sud, ti ritroverai in spiaggia, con la sua ampia passeggiata (boardwalk) che si estende per oltre 20 km.

A ovest troverai alcune delle residenze fronte mare più esclusive di Marbella, da lungo tempo privilegiate da proprietari internazionali di alto profilo.

Voltati verso est e segui il percorso pedonale fronte mare fino a Puerto Banús, a soli tre chilometri di distanza. Per chi desidera andare un po’ oltre, continua e ti ritroverai nel cuore della città di Marbella, avendo superato gli iconici hotel Marbella Club e Puente Romano che hanno contribuito a rendere famosa quest’area mozzafiato.

Riepilogo:
Appartamento al piano intermedio, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

• 3 camere da letto
• 2 bagni e 1 WC (2,5 bagni)
• Superficie costruita 147 m²
• Terrazza 30 m²

Contesto: Fronte spiaggia, Vicino al Golf, Vicino al Porto, Vicino ai Negozi, Vicino al Mare, Vicino al Centro, Vicino alle Scuole, Urbanizzazione.
Orientamento: Est.
Condizioni: Eccellenti.
Piscina: Condominiale, Piscina per bambini.
Controllo del clima: Aria condizionata, A/C installato di recente, A/C caldo, A/C freddo.
Vista: Giardino.
Caratteristiche: Terrazza coperta, Ascensore, Armadi a muro, Vicino ai trasporti, Terrazza privata, WiFi, Ripostiglio, Lavanderia, Bagno en-suite, Accesso per persone con mobilità ridotta, Pavimento in marmo, Doppi vetri, Fibra ottica.
Arredamento: Arredato completamente.
Cucina: Completamente attrezzata.
Giardino: Condominiale.
Sicurezza: Complesso recintato, Citofono/telefono all’ingresso.
Parcheggio: Sotterraneo, Privato.
Utenze: Elettricità, Acqua potabile, Gas.
Categoria: Case vacanza, Investimento, Lusso.