Finca/Casa di Campagna in vendita in Carballeda de Avia, Ourense

Questa proprietà di fine XIX secolo si trova in un villaggio a Carballeda de Avia, a 8 km da Ribadavia, nel cuore della regione di O Ribeiro. La tenuta comprende 817 m² di superficie costruita e circa 4000 m² di terreno edificabile, ed è completamente circondata da un muro di pietra.

L’insieme si distribuisce intorno a un grande cortile centrale lastricato. Un balcone esterno percorre la facciata principale e fornisce accesso all’abitazione principale, che inizia al primo piano ed è pronta da vivere.

Essa dispone di cucina attrezzata, 2 soggiorni-saloni, 5 camere, 1 bagno e dispensa. Alcuni spazi conservano elementi originali come muri in pietra a vista e pavimenti in legno, mentre altri presentano finiture moderne. Un’altra zona della casa ancora da restaurare offre una grande stanza con terrazza, loggia e accesso al sottotetto.

Una galleria in legno collega l’abitazione principale a un secondo immobile ancora da restaurare, ad eccezione del bagno completamente ristrutturato. Questa costruzione offre molteplici possibilità di allestimento.

Al piano terra dell’insieme si trovano vecchie stalle, alpendres e una grande cantina con barili di ceramica e legno di grandi dimensioni.

L’insieme include due particelle di terreno contigue di quasi 2000 m² ciascuna, completamente edificabili. Una di esse dispone di una vena d’acqua, di un antico lavatoio in pietra e di un deposito. Le particelle conservano le filari di antine viti.

La posizione nell’O Ribeiro, regione con Denominazione di Origine, situa la proprietà a 8 km da Ribadavia e a 30 km da Ourense capoluogo.