Villa in vendita in Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Villa a nell’Urbanizzazione Los Almendros

Lotto e distribuzione attuale
La villa sorge su un lotto di 802 m² e dispone di una superficie edificata di 223 m², distribuiti su due piani che attualmente ospitano quattro unità abitative indipendenti.

Piano terra:
Tre unità abitative indipendenti
Insieme di 3 saloni
sala da pranzo
cucina
4 camere da letto
3 bagni
Piscina privata su questo stesso livello

Piano superiore (accesso tramite scala esterna):
Salone
sala da pranzo
cucina
3 camere da letto
2 bagni
Terrazza privata di 35 m²

Stato dell’immobile
L’abitazione è stata costruita nel 1985 e attualmente si trova in stato di abbandono, rendendo necessaria una riforma integrale. In questo momento si stanno rinnovando gli elementi esterni della proprietà.

Posizione privilegiata
Villa situata in una zona residenziale consolidata e molto tranquilla, in una strada senza uscita, a soli 500 metri da un supermercato (7 minuti a piedi), a 1 km dalla magnifica Playa Levante La Fosa (15 minuti a piedi) e a 2 km dal centro urbano di Calpe, dove si trovano ogni tipo di servizi, negozi, centri medici e un’ampia offerta di svago e ristorazione.

Contesto, viste e orientamento
La proprietà gode di ottime viste sul Peñón de Ifach, simbolo della Costa Blanca, oltre che sullo skyline di Calpe. Grazie al suo orientamento sudest, la villa beneficia di molta luce naturale e sole per tutto il giorno, offrendo inoltre un contesto di grande privacy e tranquillità.

Potenziale e progetto preliminare di riforma
Mettiamo a sua disposizione, se lo desidera, un esclusivo progetto preliminare di riforma basato sull’edificio attuale. Questo progetto trasformerebbe la proprietà in una villa unifamiliare su due piani, con una distribuzione moderna e funzionale che includerebbe:

Spettacolare hall d’ingresso a doppia altezza (15 m² + 15 m²)
Bagno di cortesia
6 camere da letto
4 bagni (2 en suite)
2 cabine armadio
Locale lavanderia e dispensa
Cucina con isola
Sala da pranzo
Salone principale e sala TV

Un’occasione unica
Questa proprietà si distingue in particolare per il suo enorme potenziale di riforma, l’ottima posizione e le viste aperte, diventando un’opportunità ideale sia come residenza abituale, sia come casa vacanza o come progetto di investimento in una delle zone più richieste di Calpe