Villa in vendita in El Vendrell, Tarragona

Si vendono due case di paese da ristrutturare integralmente, situate in Carrer Roda nº 4 e nº 6, a El Vendrell, in una posizione centrale e ben collegata, ideale sia per progetto residenziale sia per investimento.
La prima abitazione conta 96 m2 costruiti e la seconda 188 m2, offrendo nel complesso un grande potenziale di sviluppo. Le proprietà si trovano completamente da ristrutturare, il che permette di progettare gli spazi su misura e adaptarli a qualsiasi esigenza.
Grazie alla superficie e alla normativa urbanistica della zona, esiste la possibilità di:
Ristrutturare entrambe le case in modo indipendente.
Unificarle in un’unica abitazione di maggiori dimensioni.
Demonizzare le costruzioni attuali e edificare un nuovo edificio di piano terra + 3 piani, opzione particolarmente attraente per promotori o investitori.
Inoltre, esiste l’opzione di acquistare entrambi gli immobili d’angolo confinanti, il che permetterebbe di edificare l’interezza della mezzaluna, aumentando notevolmente l’edificabilità, la visibilità e il valore del progetto finale.
Situate in una strada tranquilla del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano: negozi, scuole, trasporti pubblici e zone di interesse del centro di El Vendrell.
Un’eccellente opportunità di investimento in una delle zone con la maggiore prospettiva del comune, con molteplici possibilità di sfruttamento urbanistico.