Appartamento in vendita in Cubelles, Barcellona

Piano terra nel centro di Cubelles con grande seminterrato e patio delle luci — sviluppo 2024.
Unico piano basso per ubicazione, superficie e potenziale, situato nel pleno centro di Cubelles, a soli 600 m dalla spiaggia e 40 minuti da Barcellona.
Un pezzo esclusivo di nuova costruzione (2024), con finiture di prima qualità, aria canalizzata, porte scorrevoli e un design moderno e funzionale.
Eccellente investimento con molteplici possibilità. Visita fortemente consigliata...
Distribuzione e spazi.
Piano terra (99 m²):
Spazio ampio e molto versatile con accesso al patio delle luci. Ideale per concepire un grande soggiorno con cucina aperta, 2–3 camere da letto e 2 bagni, oppure per uso misto (abitazione–studio, showroom, ufficio o consultorio, secondo normativa)...
Seminterrato (99 m²):
Superficie aggiuntiva con ampie possibilità: sala polivalente, home-cinema, palestra, cantina, laboratorio/magazzino, zona giochi o ripostiglio XXL...
Patio delle luci:
Garantisce ventilazione naturale e luce agli ambienti interni, migliorando il comfort e l’efficienza energetica...
Finiture e dotazioni (nuova costruzione 2024).
Climatizzazione canalizzata: aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore per comfort tutto l’anno.
Porte scorrevoli: ottimizzano spazio e circolazione.
Finiture di prima qualità: pavimenti, rivestimenti e rubinetterie selezionati per durevolezza ed estetica contemporanea.
Ferramenta esterna ad alta efficienza termica e acustica.
Impianti nuovi, adeguati alla normativa vigente 2024...
Ubicazione e contesto.
Centro di Cubelles: vicino a tutti i servizi, negozi, ristoranti, farmacia e trasporti.
Spiaggia a 600 m: goditi la passeggiata lungomare e la sabbia fine a pochi minuti a piedi...
Ottima connessione con Barcellona (40 min su C-32 o treno R2 Sud). Ideale come prima o seconda casa...
Possibilità d’uso.
Abitazione ampia con spazi flessibili e zona giorno aperta...
Uso misto residenziale + professionale (studio, consulto, laboratorio), soggetto a normativa comunale...
Prodotto di investimento con alta domanda in affitto annuo o vacanziero per la sua posizione centrale e prossimità al mare...
Perché è un eccellente investimento.
Superficie totale: 198 m² tra piano terra e seminterrato...
Ubicazione centrale nel centro e a pochi minuti dalla spiaggia...
Nuova costruzione 2024, pronta per personalizzare la distribuzione...
Gran domanda di abitazione nella zona per il suo contesto e servizi...
Osservazione importante.
L’ampiezza, la luminosità e la versatilità dello spazio si apprezzano appieno in visita.
Bisogna vederlo.