Villa in vendita in Casares, Malaga

Villa contemporanea di alta qualità situata a La Duquesa, Manilva, che offre privacy, ampiezza e viste aperte. La proprietà si trova in un terreno angolare, orientazione sud, ed è dotata di giardino paesaggistico, diverse terrazze, cucina esterna, piscina riscaldata e accesso privato con cancello automatico.

La villa si accede sia da un ingresso pedonale privato sia dall’accesso stradale con capacità per due veicoli. Il piano terra è pensato per la vita quotidiana e l’intrattenimento, con un soggiorno open space inondato di luce naturale da tre orientamenti. La cucina moderna è completata da una ampia dispensa e da un servizio di cortesia. Grandi porte scorrevoli collegano direttamente al giardino e alle terrazze, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La piscina riscaldata è al centro del giardino, circondata da terrazze. Su un lato si trova una cucina esterna completamente attrezzata con barbecue e allaccio idrico, e su un altro una terrazza coperta con una comoda zona soggiorno.

Una elegante scala con parete di vetro e viste sulla montagna conduce al primo piano. In questo livello si distribuiscono le camere da letto. La camera principale è situata nella parte frontale dell’abitazione e gode di spettacolari viste sul mare. È stata ampliata incorporando l’antica quarta camera da letto, creando uno spazio generoso con un ampio guardaroba. Il bagno en suite dispone di vasca, doccia a filo pavimento, water, doppio lavabo e abbondante luce naturale. La seconda camera è anch’essa ampia, con armadi a muro e bagno en suite moderno con doccia, lavabo e water. Entrambe le camere hanno accesso a una grande terrazza perimetrale con viste sul mare.

Attualmente la casa è configurata come proprietà di due camere da letto e due bagni e mezzo, anche se può facilmente diventare una casa di tre o persino quattro camere da letto, con la possibilità di aggiungere un bagno supplementare al piano terra.

Il terreno ha una superficie di 518 m² ed è stato ottimizzato ampliando le terrazze su entrambi i lati dell’abitazione per massimizzare lo spazio esterno. L’accesso privato per due auto si trova al di sotto del livello del giardino, permettendo di parcheggiare in tutta sicurezza e mantenendo i veicoli fuori dalla vista.

La posizione è ideale per chi cerca spazio, privacy e uno stile di vita moderno senza sensazione di isolamento. Il porto di La Duquesa, le spiagge e i campi da golf sono a breve distanza, con facile accesso a Sotogrande, Estepona, Marbella e Gibilterra. Si tratta di un’area residenziale consolidata, a bassa densità, con numerosi supermercati, negozi e ristoranti nelle vicinanze.

Tra le caratteristiche aggiuntive si distinguono finiture di alta qualità, viste sul mare dalle camere da letto e dalla terrazza al primo piano, piscina esterna riscaldata, 18 pannelli solari che garantiscono costi di manutenzione molto bassi, cucina esterna, accesso privato con punto di ricarica per veicolo elettrico, terreno angolare con grande privacy e una distribuzione flessibile che permette di aggiungere camere da letto e bagni.