Finca/Casa di Campagna in vendita in Cañada del Fenollar, Alicante città, Alicante

Finca Rustica con Abitazione Legalizzata a La Cañada del Fenollar
Occasione Unica: Natura e Comfort a 15 minuti da Alicante

Se cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla sicurezza giuridica, questa proprietà è eccezionale. Secondo atto pubblico, si tratta di una finca rustica di terra secca situata nell'emblematica Hacienda "El Povil".

Dati Tecnici Reali (Cifre di Atto)
Fascio: Superficie di 3.030 m2 (Trenta aree e trenta centiare).

Abitazione: Casa al piano terra con estensione di 194,55 m2 costruiti.

Situazione Legale: Proprietà debitamente iscritta nel Registro della Propiedad di Alacant 3 (Finca 47097) e con riferimenti catastali differenziati per la parte urbana e la parte rustica.

Distribuzione e Qualità
L’abitazione è progettata per sfruttare al massimo l’orientamento Sud, garantendo luminosità durante tutto il giorno:

4 Camere da letto doppie e spaziose.

Soggiorno-Cucina accogliente con camino per i giorni invernali.

Grande Cucina Office completamente attrezzata e con accesso diretto.

2 Bagni completi (uno en suite con vasca idromassaggio).

Extra: Porta di sicurezza, aria condizionata e una costruzione annessa ("stalla dietro") ideale per deposito o nuovi usi.

L’Esterno: Un Oasi Produttiva
La finca conta un ambiente mediterraneo maturo e pronto da godere:

90 Olivi in produzione, oltre a limoni, fichi e una zona di orto.

Risorse idriche: Sorgente propria, serbatoi d’acqua e sistema di irrigazione installato.

svago: Zona barbecue con forno a legna e vasca/piscina privata.

impianti: Box auto coperto per diversi auto e grande ripostiglio.

Ubicazione Strategica
Situata nella Partida di Font Calent, combina la privacy assoluta con una connettività eccellente:

5 minuti dall’autostrada A77.

20 minuti dal centro di Alicante e dalle sue spiagge.