Area Edificabile in vendita in Llucmajor, Maiorca

Cosa si vende realmente?
Si vende un terreno rustico di oltre 21.000 m2 a Llucmajor, con licenza di nuova opera già concessa e progetto architettonico approvato dal Comune, per la costruzione di una casa unifamiliare con piscina e garage.

Questo implica un vantaggio chiave per l’acquirente:
- Non c’è incertezza urbanistica
- Non bisogna attendere permessi né deliberazioni
- Non esiste rischio di diniego del progetto
Si può iniziare la costruzione una volta presentato il progetto di esecuzione
In un contesto come il suolo rustico di Mallorca, ciò rappresenta risparmio di tempo, sicurezza giuridica e tranquillità.

Cosa si può costruire?
Il permesso permette di costruire una casa unifamiliare isolata, progettata per integrarsi perfettamente nell’ambiente naturale e mantenere l’estetica tradizionale majorchina.
Il progetto autorizzato prevede:
-3 camere da letto e un studio
-Piscina privata
-Garage
-Portici, terrazze e zona barbecue
-Abitazione principalmente su un solo piano, con studio al piano superiore

La superficie massima autorizzata è di circa 315 m2 computabili, il limite legale consentito su suolo rustico, il che rende questo progetto un’opzione particolarmente preziosa e difficile da trovare.

Perché questo terreno è speciale?
Su suolo rustico:
La maggior parte delle parcelle non è edificabile
O richiede anni di pratiche e autorizzazioni
O permette costruzioni molto limitate

Qui, invece, tutto il processo chiave è già risolto:
Progetto approvato
Licenza concessa
Parametri urbanistici portati al massimo consentito per legge
Terreno ampio, privato e circondato dalla natura
Contesto tranquillo con mandorleti e viste aperte
Inoltre, la finca offre un’eccellente collegamento:
Accesso rapido all’autostrada
Aeroporto a pochi minuti
Mare e costa a breve distanza

In sintesi
Si tratta di un’opportunità chiave in mano per chi desidera costruire la propria casa a Mallorca senza mal di testa, senza incertezze legali e con tutte le garanzie urbanistiche già risolte.