Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una parcella inclinata e elevata tra due vie residenziali tranquille, questa singolare villa in stile ibicenco offre viste panoramiche sul mare da praticamente tutte le sue stanze. Fu progettata e abitata originariamente dall’architetto che la creò, e conserva tutto il carattere e la personalità di un’abitazione con una storia.
La casa si distribuisce su tre livelli, collegati da una scala interna curva e varie scale esterne.
Dalla strada superiore si accede all’abitazione in piano, con parcheggio per due veicoli. In questo piano si trova la camera da letto principale, ampia e luminosa, con una grande terrazza privata da cui si gode di una vista impressionante su Jávea e sul mar Mediterraneo. Nello stesso piano vi è un bagno completo con vasca idromassaggio e doccia, nonché una camera aggiuntiva (attualmente utilizzata come cabina armadio) con uscita diretta sulla terrazza.
Il piano intermedio ospita la zona quotidiana principale: un accogliente soggiorno-pranzo con camino a legna e uscita su una grande terrazza orientata al mare con barbecue integrato. La cucina, in stile tradizionale, è dotata di mobili in quercia, piani in granito e accesso diretto alla stessa terrazza. Questo piano comprende inoltre una lavanderia, un bagno con doccia e una camera in più (attualmente utilizzata come studio).
Al piano inferiore si trovano due camere con uscita diretta sulla terrazza della piscina, oltre a un ampio bagno con vasca idromassaggio ad angolo e doccia indipendente. La piscina privata di 12 x 6 m, recentemente rinnovata, è circondata da terrazze soleggiate con viste mozzafiato. Diverse scale esterne collegano i vari livelli, inclusa una terrazza sul tetto situata sul vecchio garage, ora trasformato in studio o sala polivalente, accessibile dalla strada inferiore.
Il giardino, distribuito su terrazze e con un sistema di irrigazione, è un rigoglioso giardino mediterraneo che conferisce privacy e fascino naturale a ogni angolo.
Caratteristiche principali: 5 camere da letto (include cabina armadio/studio) 3 bagni Superficie costruita: 250 m² Terreno: 1.218 m² (inclinato, a terrazze) Anno di costruzione: 1970 Piscina privata 12 x 6 m (rinnovata) Riscaldamento centrale a gas Aria condizionata nella camera da letto principale Finestre a doppia vetratura Caminetto con cassettone a legno Internet via fibra ottica Una casa con anima, ideale per chi cerca viste sul mare, privacy, spazi esterni distribuiti su livelli e il carattere unico di una casa con una storia.
Costi annuali: IMU (Imposta sugli immobili): 900 € Tassa sui rifiuti: 134 € Distanze chiave: Spiaggia del Arenal e zona commerciale: 4,4 km Campo da golf (Club de Golf Jávea): 9,3 km Aeroporto di Alicante: 100 km Aeroporto di Valencia: 120 km
A causa della pendenza del terreno e del design a terrazze, questa propiedad non è adatta a chi cerca un accesso senza pendenze.