Casa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Moderna · Orientamento Sud · Patio privato con accesso diretto alla piscina · Vicino al centro storico
Situata in una tranquilla e curata urbanizzazione composta da sole sei abitazioni, questa splendida casa a schiera a Jávea, costruita nel 2019, offre stile, comfort e comodità in una piacevole zona residenziale vicino all’incantevole centro storico.

La proprietà si trova in una zona in espansione, dove l’infrastruttura continuerà a migliorare nei prossimi anni, con la costruzione di attraenti edifici di appartamenti a bassa altezza che valorizzano il contesto mantenendone il carattere residenziale. Da qui si può raggiungere il centro storico in circa 5 minuti a piedi e la zona del porto in circa 15 minuti a cammino.

Con una superficie costruita di 174 m² e un lotto privato di 133 m² (di cui 80 m² corrispondono al patio), questa abitazione è ideale sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrere vacanze senza preoccupazioni.

Caratteristiche principali
Costruita nel 2019 – design contemporaneo e finiture moderne
174 m² costruiti | lotto di 133 m² (80 m² di patio privato)
Disposta su 3 piani
4 camere doppie | 3 bagni completi e un bagno di cortesia
2 posti auto privati – uno coperto e l’altro esterno
Orientamento sud – molto luminosa per tutto il giorno

Piano terra
Accediamo a un ampio soggiorno-pranzo open space con grandi porte in vetro che danno accesso diretto al patio privato. In questo piano si trova anche una cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e un bagno completo con doccia.
Il patio privato è uno splendido spazio esterno che dispone di pergolato in legno, area relax, grande tavolo da pranzo e barbecue. Da qui c’è accesso diretto alle aree comuni e alla piscina, creando una perfetta connessione tra interno ed esterno.

Primo piano
In questo piano troviamo:
Due camere doppie, una delle quali con balcone privato e vista sul Montgó
Bagno familiare con doccia
Ampia camera da letto principale con bagno en suite, grandi armadi a muro e terrazza privata

Secondo piano
Il piano superiore dispone di una spaziosa camera da letto aperta con accesso a due terrazze private orientate a sud-est e a ovest. In questo livello è presente anche un bagno di cortesia, rendendolo uno spazio ideale come suite per ospiti, studio o sala multifunzionale.

Dotazioni ed extra
Aria condizionata canalizzata (freddo/caldo) in tutta la casa
Finestre con doppio vetro e zanzariere
Armadi a muro
Piccola e tranquilla comunità di sole 6 abitazioni
Accesso diretto alla piscina e ai giardini condominiali
Certificato energetico: BUbicación

L’abitazione gode di una posizione molto comoda, con molti servizi a breve distanza:
Supermercato: 600 m
Palestra: 500 m
Centro storico e mercato: 750 m (circa 5 minuti a piedi)
Zona del porto: circa 15 minuti a piedi
Vicino a scuole e trasporto pubblico
Xàbia International College: 3 km
Spiaggia de La Grava (Porto): 1,4 km
Spiaggia dell’Arenal: 2,3 km

Spese
IBI: 240 €/anno
Rifiuti: 125 €/anno
Spese di comunità: 125 €/mese

Se state cercando una casa moderna, pronta per essere abitata a Jávea, con spazio esterno, accesso alla piscina e a poca distanza dal centro storico e da tutti i servizi, questa proprietà è un’ottima opportunità.