Commerciale in vendita in Benidorm, Alicante

Opportunità di investimento: Bar a Benidorm – Zona Nuovi Tribunali. Questo bar/caffetteria, con licenza, è l'opzione perfetta per te. Situato nella consolidata zona dei Nuovi Tribunali, questo locale di 45 m² di superficie interna e una terrazza di 40 m² è il posto ideale per far crescere la tua attività. Con una redditività superiore al 6% annuo, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Attualmente affittato per 650€ al mese nel primo anno e 750€ + IPC a partire dal secondo anno. Specifiche del locale: dispone di una cucina attrezzata e 3 uscite di fumo, il che ti permette di offrire una vasta gamma di servizi gastronomici. Il locale ha un orientamento sud-est, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la terrazza è di uso e godimento del medesimo locale, quindi non richiede pagamento di tassa al Comune, è uno spazio ideale per attirare più clienti, soprattutto nelle stagioni di bel tempo ed è completamente predisposto per poter chiudere con tende da sole durante la stagione invernale. Il locale include extra come barbecue, pavimentazione in gres, grande banco bar, cartelloni pubblicitari e luminoso, macchinari di ristorazione, tra cui: campana aspirafumi, 2 piani di lavoro, lavello professionale in cucina, cantina frigorifera, tavolo per macchina da caffè, lavello al banco, lavastoviglie, lavabicchieri, barbecue argentino, chiusura con tende da sole in terrazza, luminosità ed illuminazione esterna, licenza di bar/caffetteria, servizi igienici con sensori di luce, ecc. La sua posizione in una zona résidenziale prevalentemente popolata da residenti spagnoli ne fa un investimento solido, con un flusso costante di potenziali clienti. Contesto e Ubicazione: Nuovi Tribunali è una delle zone più attraenti di Benidorm. Questo quartiere residenziale è circondato da servizi essenziali come supermercati, scuole, ospedali e altro. A soli 1200 metri dalla spiaggia, questo bar si trova in una zona di passaggio frequente, che garantisce una clientela continua. Inoltre, la vicinanza a un asilo internazionale, hotel Joya, tabaccheria, farmacia, altri negozi di ristorazione, scuole e Polizia Locale, aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità. È anche una zona strategica per lavorare con app di consegna tipo Just Eat, Glovo, Uber Eats, ecc., poiché ha facile accesso alle spiagge di Levante e Rincón de Loix, Centro, Tribunali e Spiaggia di Poniente. Inoltre, dispone di un'ottima connessione al trasporto pubblico, con fermate dell'autobus vicine che facilitano l'accesso sia ai residenti sia ai turisti. Questo bar a Benidorm è un investimento che non solo offre un'elevata redditività, ma anche la possibilità di gestire un'attività in una posizione privilegiata.