Appartamento in vendita in Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Maiorca

Questo moderno e luminoso attico si trova in uno dei complessi residenziali più ambiti ed esclusivi di Porto Cristo. Anche la facciata è impressionante.
Dall'ingresso principale della casa si accede al cortile interno, dove c'è una grande piscina comunitaria e diverse sdraio. Accanto all'area comune c'è anche una sala fitness con vista sul complesso e una sauna con finestre che si affacciano sulla piscina.

L'appartamento si trova nella parte sinistra dell'edificio.
Un ascensore porta direttamente all'appartamento e alla sua terrazza privata. La porta si apre solo nelle aree private previa immissione di un codice.

L'appartamento è open space. Una moderna cucina attrezzata con isola forma il centro del soggiorno. Da qui si accede a un balcone laterale.
Accanto al soggiorno/cucina c'è un altro balcone terrazza con scala a chiocciola per la terrazza.

Di particolare interesse è la camera da letto principale con grande armadio a muro, bagno aperto con vasca indipendente e doccia e wc nascosto dietro porte ad alto lucido.

Due camere da letto in più e due bagni con doccia completano l'appartamento.

Tutte le finestre hanno persiane tipiche del paese.

Sulla terrazza c'è un lavanderia,
un'area per sedersi sotto una pergola e un barbecue esterno.
Inoltre, la terrazza offre spazio per un'area relax e posti a sedere e, proprio come il soggiorno, qui c'è un camino a gas.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, quindi non lascia nulla a desiderare.

Ci sono anche due posti auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio.

- 2 posti auto sotterranei
- 1 ampio ripostiglio
- Pavimenti in legno in tutto l'appartamento
e marmo nei bagni
- Aria condizionata integrata in tutte le camere da letto e nel soggiorno-pranzo con pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento nei bagni e nella camera da letto principale
- Cassaforte
- Scaldasalviette elettrici nei bagni.
- Ascensore con accesso privato all'appartamento e alla terrazza dal garage con codice
- Videocitofono a colori
- Sistema di allarme con avviso diretto alla centrale di polizia
- Serratura d'ingresso ad alta sicurezza
- Cucina italiana completamente attrezzata.
- Elettrodomestici con scaldavivande
- Televisione di ultima generazione
- Mobili italiani con divano in pelle
- Camino a gas nel soggiorno con telecomando
- Tavolo da pranzo allungabile per 8/10 persone
- Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e frigorifero/congelatore
- Barbecue a gas sulla terrazza
- Attico attrezzato con mobili da esterno
- Camino a gas sulla terrazza con telecomando
- Finestre scorrevoli in vetro in tutto il soggiorno
- Giardino comune con piscina a sfioro di acqua salata
- Sala fitness con wc, doccia e sauna
- Urbanizzazione con personale di manutenzione (piscina, casetta della piscina, ecc.)

Porto Cristo, noto anche come Port de Manacor o Es Port, si trova sulla costa orientale dell'isola, nella regione (Comarca) di Llevant. Porto Cristo fa parte del comune della città di Manacor, nel centro dell'isola, che si trova a soli 13 chilometri.

La distanza dalla capitale dell'isola - Palma di Maiorca - è di 63 chilometri.

Cala Manacor, una baia portuale naturale tra il Morro de Sa Carabassa e la piccola penisola di Punta Pagell, era in passato il porto di Manacor e un importante punto di transito per il commercio di merci.

La baia è in gran parte sviluppata come porto turistico, e c'è un molo per barche da escursione.

La Spiaggia di Porto Cristo si trova proprio accanto al porto e dietro di essa si snoda il lungomare con la sua offerta gastronomica e i suoi negozi.

IBI / Imposta sugli immobili:
Appartamento: 357,10 Euro all'anno
Posto auto 1: 32,50 euro all'anno
Posto auto 2: 27,22 euro all'anno
Ripostiglio: 10,83 euro all'anno
Spese per la raccolta dei rifiuti: circa 150,- euro all'anno

Spese condominiali: 335,- euro al mese
(incluse le riserve per investimenti)

La facciata è stata recentemente ridipinta e i pavimenti in marmo della scala sono stati lucidati.