Villa in vendita in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Questo magnifico villa indipendente orientata a sud, ben curata, offre tre ampie camere da letto e due bagni, completata da una grande piscina privata e da un'ottima posizione all'interno della La Marina Urbanisation. Situata su un ampio terreno di 514 m² con una superficie abitabile totale di 167 m², inclusi il garage sotterraneo, la proprietà è idealmente posizionata a soli 700 metri o 9 minuti a piedi dai servizi locali, tra cui supermercato, negozi, bar e una ampia scelta di ristoranti.

Progettata per una comoda vita al piano unico, la villa accoglie con una terrazza rialzata, così come una terrazza chiusa che funge da ideale stanza estiva. All'interno, la casa si apre in un luminoso e arioso soggiorno moderno con camino, accanto a un'area pranzo dedicata. La cucina separata è completamente attrezzata con elettrodomestici, inclusa una lavastoviglie, e viene completata da una lavanderia separata per una praticità aggiuntiva con lavatrice e asciugatrice.

Ci sono tre camere arredate, due delle quali matrimoniali, mentre la terza è dotata di letti a castello, tutte dotate di armadi a muro. La camera da letto principale gode di un ampio bagno en-suite completo di vasca e doccia separata, mentre il bagno della famiglia presenta una doccia a filo parete. Ulteriori vani ripostiglio sono comodamente situati nel corridoio, offrendo uno spazio completo per armadiatura.

La terrazza a sud si affaccia sulla piscina privata di 8 x 4 metri, offrendo ampio spazio per prendere il sole e rilassarsi all'aperto. Scale esterne conducono a un solarium sul tetto che offre piacevoli viste panoramiche sull'area circostante e verso Guardamar. Sul retro, il giardino è nuovamente una vasta zona pavimentata a bassa manutenzione, con un tavolo circolare in cemento all'aperto e tre panchine. Un'area coperta con scandole decorative, arricchita da bordure paesaggistiche con piante, arbusti e alberi maturi. La proprietà beneficia di una finitura a benché tutto intorno alle pareti esterne, comprese le pareti del giardino, rivestite con Cotegran, una malta decorativa e impermeabilizzante utilizzata per una finitura esterna, che non richiede pittura e non richiede manutenzione.

Un grande ingresso permette il parcheggio per diverse vetture o un camper e conduce al garage al piano seminterrato, uno spazio consistente e molto versatile. Attualmente utilizzato per parcheggio e stoccaggio, questo livello inferiore offre eccellente flessibilità e presenta un forte potenziale per essere adattato in ulteriore alloggio abitativo, alloggi per ospiti, una stanza giochi, una palestra domestica o uno spazio hobby, soggetto al permesso del municipio, rendendolo una caratteristica preziosa e adattabile della casa.

La proprietà viene venduta ammobiliata, inclusi tutti gli elettrodomestici, e beneficia di una vasta gamma di ulteriori caratteristiche quali un grande garage al seminterrato, ampio spazio di deposito, grandi giardini pavimentati, sistema di allarme di sicurezza, condizionamento d'aria canalizzato in tutto con impostazioni caldo/freddo, riscaldamento centrale, finestre in PVC a doppio vetro con zanzariere, finitura Cotegran a manutenzione nulla, grate di sicurezza e parcheggio fuori strada e molto altro.