Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Presentiamo questa eccezionale abitazione situata in una delle ubicazioni più prestigiose e ricercate della città. Un appartamento che unisce perfettamente il fascino dell’architettura classica al comfort e alle finiture contemporanee.

Con 121 m² utili, la proprietà si trova al quinto piano, elegante, il che le conferisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno e piacevoli viste libere.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata pochi anni fa, rispettando e valorizzando i suoi elementi originali, per cui si presenta in condizioni impeccabili. Spiccano le modanature in gesso restaurate, i soffitti alti e le porte in legno decapate, che conferiscono carattere e raffinatezza a ogni ambiente.

Tra le sue dotazioni figurano il sistema di aria condizionata e riscaldamento a canalizzazione, armadi a muro su misura, infissi in alluminio con elevato isolamento termico e acustico e pavimenti in parquet laminato di alta qualità.

Il complesso condominiale, una vera gemma architettonica del XIX secolo, è opera del rinomato architetto catalano Josep Graner i Prat. Si tratta di un edificio signorile che conserva straordinari dettagli artistici ispirati alla natura, come vetrate policrome, mosaici originali, modanature ornamentali e murales dipinti a mano, a testimonianza del fulgore artistico dell’epoca.

La distribuzione è stata progettata con grande cura per offrire il massimo comfort. Un raffinato ingresso separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, affacciata sulla strada, ospita un ampio e elegante soggiorno-pranzo, una squisita cucina open space con isola centrale — completamente attrezzata — e due balconi d’epoca con ringhiere originali che riempiono lo spazio di luce naturale. La zona notte, affacciata su un tranquillo cortile interno tipico dell’Eixample, offre un’atmosfera intima e silenziosa. Dispone di quattro camere da letto — tre matrimoniali e una singola — e due bagni completi, uno dei quali en suite, realizzati con materiali di alta gamma e con un design senza tempo.

L’edificio dispone di un piacevole terrazzo condominiale, situato proprio all’ultimo piano, dal quale si possono godere di magnifiche viste su Montjuïc. In origine, la proprietà disponeva di due riferimenti catastali, il che offre la possibilità di recuperare la sua originaria separazione.

Situata nella prestigiosa Ronda de Sant Antoni, questa proprietà gode di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Barcellona. Sant Antoni unisce perfettamente il carattere storico dell’Eixample a uno stile di vita moderno e cosmopolita. A pochi passi dalla Plaça Universitat e vicino all’iconico Mercado de Sant Antoni, la zona propone una selezione curata di ristoranti d’autore, caffetterie dal fascino particolare, boutique e spazi culturali, rendendola un punto di riferimento gastronomico e sociale della città. La Ronda de Sant Antoni si distingue per ampiezza, luminosità e recente rinnovamento, con aree verdi, spazi pedonali e un’ottima connessione con il resto di Barcellona. Una localizzazione strategica che permette di godere del centro con tranquillità, comfort ed eleganza.

Prezzo totale di vendita: 895.000 € (imposte e spese non incluse).

Certificato di efficienza energetica disponibile e cedola di abitabilità in corso di validità con numero CHB05766523, la cui documentazione sarà fornita previa richiesta.

Numero di registrazione AICAT 13225 e numero API 4089.