Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Presentiamo questa eccezionale abitazione situata in una delle ubicazioni più prestigiose e ricercate della città. Un appartamento che unisce perfettamente il fascino dell’architettura classica al comfort e alle qualità contemporanee.

Con 121 m² utili, la proprietà si trova al 5° piano, elegante, il che le conferisce una magnifica luminosità durante tutto il giorno e piacevoli viste aperte.

L’abitazione è stata ristrutturata integralmente pochi anni fa, rispettando e valorizzando i suoi elementi originali, per cui si presenta in condizioni impeccabili. Colpiscono le modanature in gesso restaurate, i soffitti alti e le porte in legno decapato, che conferiscono carattere e raffinatezza a ogni ambiente.

Tra le sue dotazioni spiccano il sistema di aria condizionata e riscaldamento a canali, armadi a muro su misura, infissi in alluminio con alta coibentazione termica e acustica e pavimenti in parquet laminato di prima qualità.

Il fabbricato, una vera e propria gemma architettonica del XIX secolo, è opera del rinomato architetto catalano Josep Graner i Prat. Si tratta di un edificio signorile che conserva straordinari dettagli artistici ispirati alla natura, come vetrate policrome, mosaici originali, modanature ornamentali e murales dipinti a mano, a testimonianza del prestigio artistico dell’epoca.

La distribuzione è stata progettata con grande cura per offrire il massimo comfort. Un distinto ingresso separa in modo armonioso la zona giorno e la zona notte. La zona giorno, orientata verso la strada, ospita un ampio e raffinato soggiorno-pranzo, un’elegante cucina a pianta aperta con isola centrale — completamente attrezzata — e due balconi d’epoca con parapetti originali che inondano lo spazio di luce naturale. La zona notte, orientata a un tranquillo cortile interno tipico dell’Eixample, offre un’atmosfera intima e silenziosa. Dispone di quattro camere da letto — tre doppie e una singola — e due bagni completi, uno dei quali in suite, realizzati con materiali di alta gamma e con un design senza tempo.

Il fabbricato dispone di un piacevole terrazzo condominiale, situato proprio al piano superiore, dal quale si possono godere splendide viste su Montjuïc. In origine, la proprietà aveva due riferimenti catastali, il che offre la possibilità di recuperare la sua originaria segregazione.

Situata nella prestigiosa Ronda de Sant Antoni, questa proprietà gode di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Barcellona. Sant Antoni combina perfettamente il carattere storico dell’Eixample con uno stile di vita moderno e cosmopolita. A pochi passi dalla Plaça Universitat e vicino all’iconico Mercat de Sant Antoni, la zona offre una selezione curata di ristoranti d’autore, caffetterie dal fascino particolare, boutique e spazi culturali, rendendola un punto di riferimento gastronomico e sociale della città. La Ronda de Sant Antoni si distingue per la sua ampiezza, la luminosità e la recente riqualificazione, con aree verdi, spazi pedonali e un’ottima connessione con il resto di Barcellona. Una localizzazione strategica che permette di vivere il centro con tranquillità, comfort ed eleganza.

Prezzo totale di vendita: 895.000€.

La proprietà dispone di un certificato di efficienza energetica disponibile e di un certificato di abitabilità in corso di validità con numero CHB05766523, la cui documentazione verrà fornita su richiesta.