Villetta Bifamiliare in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Casa en Guadalmina Alta

Questa villa a schiera si trova a Guadalmina Alta, in una posizione privilegiata in prima linea sul golf e a pochi minuti da tutti i servizi essenziali sia di San Pedro de Alcántara sia di Marbella e Puerto Banús. Con una superficie costruita di 254,27 m² su un terreno di 246,33 m², la proprietà unisce la casa principale su 2 piani e un appartamento indipendente, offrendo un grande valore in un contesto tranquillo, con viste aperte sul campo da golf e facile accesso a scuole, negozi, ristoranti e alla spiaggia.

Il terreno privato dispone di 2 patii. Il patio d’ingresso presenta un portico e un garage coperto per due veicoli con accesso alla casa. Al piano principale, l’abitazione offre un ampio soggiorno-pranzo con camino e pavimenti in marmo, che creano un’atmosfera elegante e accogliente. La cucina, in stile semiaperto e completamente attrezzata per la vita quotidiana, è collegata sia alla zona pranzo sia al patio d’ingresso. In questo piano si trova anche un bagno di servizio per gli ospiti, per maggiore comodità. Dal soggiorno-pranzo si accede a una terrazza coperta di 40 m², perfetta per godersi il clima mediterraneo. Scendendo dalle scale, la terrazza collega al patio frontale, uno spazio con abbondante vegetazione e ombra che, oltre ad avere accesso laterale dalla strada, offre un ingresso indipendente all’appartamento per gli ospiti e dispone di un cancello con uscita diretta alla piscina condominiale.

La zona notte si trova al piano superiore, con tre camere da letto, tutte con armadi a muro. La camera da letto principale dispone di cabina armadio, bagno en suite e accesso a una terrazza privata di 20 m² con viste dirette sul campo da golf. Le altre due camere da letto condividono un bagno completo attrezzato con vasca.

Nel seminterrato, con accesso dalla terrazza della casa o dal patio frontale, si trova un appartamento indipendente per gli ospiti, composto da un’ampia sala open space con cucina-pranzo e soggiorno, una camera da letto, la cabina armadio e un bagno completo. Questo spazio garantisce privacy per ospiti o familiari, anche se può essere adattato a qualsiasi altro utilizzo in base alle esigenze dei nuovi proprietari.

L’abitazione si trova in buone condizioni generali, anche se una riforma permetterebbe di valorizzarla ulteriormente, modernizzare gli spazi e adattarla allo stile di vita di ogni famiglia. Grazie alla sua vicinanza a campi da golf, spiaggia, scuole, negozi e ristoranti, questa proprietà rappresenta un’opzione pratica, versatile e ben collegata per chi cerca qualità di vita nella Costa del Sol.