Villetta Bifamiliare in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Casa a Guadalmina Alta

Questa villetta bifamiliare si trova a Guadalmina Alta, in una posizione privilegiata al primo campo da golf e a pochi minuti da tutti i servizi essenziali sia di San Pedro de Alcántara che di Marbella e Puerto Banús. Con una superficie costruita di 254,27 m² su un terreno di 246,33 m², la proprietà combina la casa principale su 2 piani e un appartamento indipendente, offrendo un grande valore in un ambiente tranquillo, con vista aperta sul campo da golf e facile accesso a scuole, negozi, ristoranti e spiaggia.
Il terreno privato dispone di 2 cortili. Il cortile d'ingresso è dotato di un patio e di un garage coperto per due veicoli e accesso alla casa. Al piano principale, l'immobile dispone di un ampio soggiorno-pranzo con camino e pavimenti in marmo, che conferiscono un ambiente elegante e accogliente. La cucina, di stile semiaperto e completamente attrezzata per l'uso quotidiano, si collega sia all'area pranzo che al cortile d'ingresso. In questo piano si trova anche un servizio/guardaroba per gli ospiti per maggiore comodità. Dal soggiorno-pranzo si accede a una terrazza coperta di 40 m², perfetta per godersi il clima mediterraneo. Le scale giù conducono al terrazzo che collega al cortile frontale - uno spazio con abbondante vegetazione e ombra che, oltre ad avere accesso laterale dalla strada e offrire ingresso indipendente all'appartamento per gli ospiti, dispone di una cancellata con uscita diretta verso la piscina comune.
La zona notte si trova al piano superiore, con tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro. La camera principale dispone di guardaroba, bagno privato e accesso a una terrazza privata di 20 m² con vista diretta sul campo da golf. Le altre due camere condividono un bagno completo dotato di vasca.
Nel seminterrato, accessibile dalla terrazza della casa o dal cortile frontale, si trova un appartamento per gli ospiti indipendente, composto da un'ampia sala open-space con cucina-soggiorno e soggiorno, una camera da letto, il guardaroba e un bagno completo. Questo spazio garantisce privacy per gli ospiti o i familiari, anche se può essere adattato a qualsiasi altro uso secondo le esigenze dei nuovi proprietari.
La casa è in buono stato generale, sebbene una ristrutturazione permetterebbe di aumentarne ulteriormente il valore, modernizzare gli spazi e adattarla allo stile di vita di ogni famiglia. Grazie alla vicinanza a campi da golf, spiaggia, scuole, negozi e ristoranti, questa proprietà rappresenta un'opzione praticissima, versatile e ben collegata per chi cerca qualità della vita sulla Costa del Sol.