Appartamento in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Apartamento a Puerto Banús

Moderno appartamento di 4 camere da letto al piano terra, Villa Marina (Puerto Banús)

Caratteristiche salienti della proprietà:

Ancora rinnovato: finestre, porte, pavimenti, impianti idraulici ed elettrici, cucina e bagni nuovi.
Distribuzione spaziosa: 4 camere da letto, 3 bagni (2 en suite) + soggiorno-pranzo open space.
Capacità per 8 persone (fino a 10 con divano letto), ideale per affitti vacanzieri.
Cortile privato con zona salotto all’ombra + accesso diretto ai giardini e alla piscina condominiale orientata a sud.
Urbanizzazione chiusa in stile andaluso (Villa Marina) con piscina condominiale, giardini e parcheggio sicuro.
Posizione fronte mare: a piedi dalla spiaggia de La Sala, Ocean Club e dal porto turistico di Puerto Banús.

Descrizione degli interni

Un luminoso soggiorno-pranzo open space con doppio orientamento incornicia l’immobile, con accesso ai giardini tramite porte doppie. La elegante cucina, completamente attrezzata, è dotata di mobili contemporanei e elettrodomestici integrati, perfetta per l’intrattenimento o per godersi la famiglia.

Due camere da letto con letti king size dispongono di moderni bagni en suite e armadi a muro; una terza camera offre due letti singoli e la quarta una camera pratica con letti a castello, una configurazione flessibile per famiglie e gruppi. Un terzo bagno per gli ospiti serve le aree soggiorno principali e le camere da letto secondarie.

Esterni

Godetevi un cortile privato con posti a sedere all’ombra per fare colazioni e aperitivi di sera. Dal soggiorno si accede direttamente ai giardini condominiali orientati a sud e alla piscina: un confortevole spazio interno-ed esterno che sfrutta al massimo il clima della Costa del Sol.

Comunità e servizi

A Villa Marina, un incantevole complesso chiuso in stile andaluso, i residenti beneficiano di:

Piscina condominiale e giardini paesaggistici
Parcheggio sicuro all’interno della comunità
Contesto tranquillo di bassa altezza a pochi passi dalla spiaggia
Ubicazione e stile di vita

Situato fronte mare, lungo la strada principale, l’appartamento si trova vicino ai luoghi più popolari di Puerto Banús:

A circa 5 minuti a piedi dal Club della spiaggia La Sala (con accesso privato)
A circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia e dall’Ocean Club Marbella
A circa 15 minuti a piedi dal porto turistico di Puerto Banús

Eccellente trasporto pubblico: fermate degli autobus nelle vicinanze collegano a Marbella, San Pedro de Alcántara ed Estepona (tutti con servizio diretto all’Aeroporto di Malaga).

Potenziale di investimento

La modernizzazione chiavi in mano, la capacità per 4 camere da letto e una posizione privilegiata fronte mare a Banús creano un profilo di affitto a breve termine molto attraente. La flessibilità nella distribuzione dei posti (8-10) e l’ubicazione a pochi passi da tutto garantiscono una domanda elevata durante tutto l’anno.

Dettagli essenziali

Prezzo: 895.000 €
Camere/Bagni: 4/3 (2 en suite)
Superficie commerciale (interni): 128 m²
Terrazza/Cortile: 29 m² (circa)
Piano: piano terra
Comunità: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Parcheggio: Parcheggio condominiale sicuro
Stato: Completamente ristrutturato (struttura, impianti e finiture)

Tutte le misure sono indicative e soggette a verifica.