Attico in vendita in Centro ciudad, Fuengirola, Malaga

Apartamento a Fuengirola

Impressionante attico duplex di 2 camere da letto a soli 100 m dalla spiaggia, negozi e ristoranti, con viste mozzafiato di 180° sul Mar Mediterraneo. Situato nell'esclusivo resort sportivo / spa di lusso El Higuerón con il proprio club di spiaggia.

Attico (costruzione totale di 169 m2)
2 camere matrimoniali, 2 bagni di lusso, bellissimo spazio living moderno open space con soggiorno, pranzo e cucina di design attrezzata. Luce favolosa dalle finestre panoramiche, pavimenti in porcellana di alta qualità ovunque e un sistema domestico intelligente all'avanguardia per la vita moderna. Le camere da letto sono dotate di guardaroba a muro che offrono ampio spazio di archiviazione.

Terrazza e solarium mozzafiato
Vista panoramica sul mare e sulla costa dalla incredibile terrazza coperta esposta a sud e dal solarium aperto e soleggiato con spazio per lettini, area salotto, tavolo da pranzo, zona barbecue, ecc., per una vita di lusso e intrattenimento.

2 x parcheggi e ripostiglio (+ m2)
Include 2 posti auto sotterranei, più un ripostiglio.

Promozione
La promozione offre incredibili viste sul mare e aree comuni di lusso, tra cui piscina a sfioro, palestra, sauna, bagno turco, zone verdi, area chill-out e solarium. L'arredamento e le strutture delle zone comuni sono come nuove, poiché la promozione è stata completata nel 2024. Una spiaggia di sabbia lunga 7 km con bandiera blu e una meravigliosa promenade si trovano a pochi passi dalla proprietà.

Comunità El Higuerón
Sicurezza 24 ore, centro commerciale con supermercato, farmacia, caffetteria e vari ristoranti, incluso uno stellato Michelin. Hotel di lusso a 5 stelle, club sportivo con palestra, campi da paddle e tennis, lezioni di pallavolo di mare, yoga e pilates, ecc. Fantastico spa di lusso con 13 sale trattamenti, 3 cabine di idroterapia, centro di fisioterapia, salone di bellezza, viste sul mare e zone di relax su prenotazione.

Posizione
Situato vicino alla spiaggia (a El Higuerón), al confine tra Fuengirola e Benalmádena, questa posizione è imbattibile, in quanto si trova a soli 100 metri dalla spiaggia di Carvajal e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, rendendo molto facile viaggiare verso altre città, l'aeroporto e la bellissima città/porto di Málaga senza auto. Oltre alle incredibili viste sul mare e alla posizione privilegiata vicino alla spiaggia, questo attico di lusso in vendita è vicino a supermercati, ristoranti, chiringuitos, hotel, scuole e fermate dell'autobus, ecc.

Costi di acquisto più bassi
Acquistare una rivendita moderna poco comune di uno dei primi investitori in questo sviluppo di lusso significa assicurarsi una delle proprietà meglio posizionate e con migliori viste. Ma ciò che conta di più è che i costi di acquisto sono inferiori rispetto all'acquisto di una nuova, evitando il 10% di IVA / imposta e il 1,5% del governo regionale per opere nuove.

Il venditore ci ha informato che:
Le spese condominiali sono di circa € (pendenti) al mese.
L'ICI (imposta municipale) è di circa € all'anno.
La TARI (fattura dei rifiuti) è di circa € all'anno.
Con la sua licenza LPO (licenza di prima occupazione), sarebbe un investimento eccellente per "affitti turistici" o una casa permanente o vacanze di lusso.

Questo impressionante attico duplex in vendita non è solo situato in uno dei migliori e più nuovi sviluppi della zona, ma si trova anche nella migliore posizione di tutto lo sviluppo con viste panoramiche mozzafiato di 180° sul mare/spiaggia.