Villa in vendita in Sotogrande Costa, San Roque, Cadice

Casa in Sotogrande

Villa toscana–mediterranea con possibilità infinite per ristrutturazione nel prestigioso Sotogrande Costa

Nel cuore di una delle urbanizzazioni più esclusive e richieste di Sotogrande, a pochi minuti dalle spiagge di sabbia, boutique e dal rinomato porto turistico, si trova questa ampia tenuta di ispirazione toscana con 7 camere da letto e 5 bagni. Situata su una magnifica parcela alberata, paragonabile a un Eden privato, la proprietà è circondata da alberi da frutto maturi e incorniciata da viste panoramiche: un dipinto idilliaco per creare il vostro stile di vita mediterraneo da sogno.

Dall'ingresso privato, un generoso cortile accoglie, offrendo posti auto chiusi e sicuri per 4–5 auto, nonché uno spazio aperto baciato dal sole, perfetto per bambini, animali domestici o pomeriggi tranquilli a leggere al sole spagnolo. L'architettura della villa riflette il calore classico del Mediterraneo con soffitti alti, ambienti di grandi dimensioni e distribuzioni versatili pensate per adattarsi a qualsiasi esigenza.

Punti salienti degli interni

Una ampia cucina moderna con abbondante spazio di stoccaggio, direttamente collegata al cortile per un intrattenimento senza sforzo.

Piano terra con 4–5 camere da letto e 3 bagni (2 en suite).

Una suite privata accessibile dal cortile con due ambienti comunicanti, ideale come ala degli ospiti, ufficio, appartamento per familiari o alloggio per personale di servizio.

Una spaziosa suite con uscita sul giardino, facilmente trasformabile in palestra, studio artistico o sala giochi.

Due camere da letto aggiuntive nell’ala opposta, che condividono un bagno completo e un servizio di cortesia.

ampie aree living e di intrattenimento, illuminate dalla luce naturale, perfette per riunioni sia intime che sociali.

Vida all’aperto
Il giardino posteriore è il gioiello della proprietà: un esteso rifugio arredato con imponenti cipressi da un lato e viste sul paesaggio dall’altro, una piscina in stile classico italiano e ampie terrazze per godersi l’aria aperta tutto l’anno. Uno spazio pensato per cene all’aperto, celebrazioni estive o mattine tranquille circondati dalla natura.

Rifugio al piano superiore
Il piano superiore è interamente dedicato alla suite principale privata, che dispone di guardaroba e bagno ensuite. Inoltre, una ulteriore stanza di grandi dimensioni collega in modo naturale alle terrazze e al solarium della terrazza, offrendo viste panoramiche e un potenziale infinito per un sky lounge, terrazza yoga o angolo per osservare le stelle.

Potenziale di investimento
Anche se la villa è pronta per entrare, offre infinite possibilità di personalizzazione—richiedendo qualche ristrutturazione per sbloccare tutta la sua grandezza. Con proprietà simili su parcelle comparabili a Sotogrande con prezzi tra 1,7 e 6 milioni di euro, questa villa rappresenta un’opportunità unica: una tenuta privata ed estesa, con la flessibilità di adattarsi ed espandersi fino a diventare il rifugio mediterraneo definitivo.

Caratteristiche principali

7 camere da letto | 5 bagni

Ampia parcela alberata con alberi da frutto

Piscina classica con cipressi sullo sfondo

Posti auto chiusi e sicuri per 4–5 auto

Suite di guest o familiari versatile con accesso indipendente

Terrazze sul tetto e zone di intrattenimento

Posizione privilegiata vicino alla spiaggia, vicino a negozi, scuole e al Marina di Sotogrande

Una proprietà di tali dimensioni, privacy e possibilità raramente arriva sul mercato a Sotogrande. Sia concepita come tenuta familiare, villa moderna di lusso o retreat creativo, offre uno stile di vita sofisticato e con opportunità infinite.