Finca/Casa di Campagna in vendita in Mijas pueblo, Mijas, Malaga

Casa a Mijas

Bellissima casa e attività commerciale di successo in vendita a Mijas, Costa del Sol. Azienda di 3-4 camere da letto + casa mobile di 1 camera + magazzini di stoccaggio di 550 m2 + 23 canili + area di allevamento e stoccaggio di 15 recinti per oltre 50 veicoli, su un ampio terreno di 5839 m2.

421.018 € potenziale massimo totale all’anno

150.000€+ potenziale realistico all’anno

Basato su una coppia marito e moglie che lavora mezza giornata dal lunedì al venerdì e mezza giornata il sabato.

Se sta pensando di trasferirsi in Spagna e desidera un’attività che le permetta di godere di uno stile di vita incantevole, questa dovrebbe essere la sua prima visita. Attività di successo consolidata e bella casa in vendita per motivi di salute.

Terreno (lotto 5839 m2)

Questo raro lotto per abitazione e attività ha cancelli d’ingresso alti e indipendenti per l’attività e la casa. Un impressionante ingresso con parcheggio per fino a 15 auto accanto alla casa nella parte anteriore del lotto e una strada di ghiaia verso l’attività nella parte posteriore del lotto. La casa di campagna dispone di ampio terreno attorno (circa 1500 m2) con grandi terrazze, spazi aperti, una casa mobile separata di 1 camera e un’area barbecue/ intrattenimento con zona bar coperta. C’è anche una seconda entrata che dà accesso diretto alla parte posteriore commerciale del terreno dalla casa. Il resto di questa enorme parcella è utilizzata come attività (circa 4339 m2), con una grande area dedicata al deposito di veicoli tra la casa e il resto dell’attività (offrendo pace e tranquillità nella casa principale). Sul retro della grande parcella si troverà un lungo magazzino di 550 m2 suddiviso in 6 unità di stoccaggio, 23 canili, 2 cortili di esercizio per cani e un allevamento con 15 recinti.

Casa rurale di 3-4 camere (finca)

Si accede a questa moderna finca di lusso attraverso un ingresso che si apre rapidamente a un ingresso medio di buone dimensioni, aperto su un ampio soggiorno/sala da pranzo. Il soggiorno/sala da pranzo ampio e luminoso ha un soffitto alto di media volta, molte finestre e grandi porte scorrevoli con doppi vetri che si aprono sulla grande terrazza che presenta zone soleggiate coperte e aperte con vista sui giardini. Questo soggiorno open-plan dispone anche di una grande caminetto con stufa a legna e scale che conducono a un soppalco. Cucina moderna ampia ad alto lucente con isola centrale e piani in granito scuro. La cucina ha molti mobili alti e bassi, lavello, forno, secondo forno/microonde con riscaldamento sotto, piano cottura grande con cappa montata sul soffitto sopra, freezer integrato, lavastoviglie, lavatrice/asciugatrice a incasso e un grande frigorifero-congelatore stile americano. La cucina ha anche, con faretti sul soffitto, una grande apertura verso il soggiorno/sala da pranzo per uno stile di vita sociale moderno, finestra DG frontale e porta in vetro alla zona posteriore barbecue e intrattenimento. Camera da letto principale con finestra DG e porte che danno sul terrazzo laterale, armadio a muro e moderno bagno di lusso con doccia. La camera 2 ha finestra DG e porte che danno sul terrazzo laterale, armadio a muro e scala verso un soppalco con zona letto per ospiti 4. La camera 3 ha finestra DG e porte che danno sul terrazzo posteriore con armadio a muro. Secondo bagno con 2 ingressi (stile Jack & Jill), lavabo doppio, vasca con doccia, W.C e lucernario elettrico nel soffitto. L'anticamera del soppalco dal soggiorno ha un soffitto inclinato basso (attualmente con area ufficio domestico) e accesso sia all’area letto ospiti 4 (soffitto basso) (pianta aperta al dormitorio 2) sia alla camera ospiti 5 separata (soffitto basso). Beneficia di aria condizionata. La cucina, l’atrio, il soggiorno, la sala da pranzo, la camera principale e il bagno hanno riscaldamento a pavimento.

Casa mobile

La spaziosa casa mobile ha la sua area giardino recintata, terrazza in legno che conduce alla luminosa area soggiorno open-plan, con finestre su tre lati e spazio per un divano, tavolo da pranzo e una piccola cucina. Porta alla camera matrimoniale indipendente con finestra e spazio per l’armadio, stanza wc con lavabo e water separato con finestra. Un grande posto per far sì che la famiglia o gli ospiti abbiano il proprio spazio.

Stoccaggio

Ampia capannone di 550 m2 suddiviso in 6 magazzini, mantenendo uno come ufficio/magazzinaggio proprio e affittando le 5 unità rimanenti (potenziale massimo totale 2.500 € al mese)

Ci sono due container da 40 m3 che si affittano per 250€ al mese e tre container da 20 m3 che si affittano per 150€ al mese. (potenziale massimo totale 950€ al mese)

Perritas stabilite (23 in totale)

16 canili grandi con pavimento riscaldato e grande recinto esterno. Ognuno dei 16 canili grandi può ospitare fino a 4 cani della stessa famiglia. Il costo è di 12€ al giorno per cane. (potenziale massimo totale 22.272€ al mese)

+ 7 canili normali. Ognuno dei 7 canili normali può ospitare fino a 2 cani di taglia piccola‑media della stessa famiglia. Il costo è di 12€ al giorno per cane. (potenziale massimo totale 4.872€ al mese)

Allevamento stabilito (16 recinti in totale)

Ognuno dei 16 recinti per gatti può ospitare fino a 2 gatti della stessa famiglia. Il costo è di 8 € al giorno per gatto.