Finca/Casa di Campagna in vendita in Mijas pueblo, Mijas, Malaga

Casa a Mijas

Bella casa e attività di successo in vendita a Mijas, Costa del Sol.
Tenuta con 3-4 camere da letto + casa statica di 1 camera da letto + magazzini per stoccaggio di 550 m2 + 23 box per cani + area di allevamento e stoccaggio di 15 recinti per oltre 50 veicoli, su un grande terreno di 5839 m2.

421.018 € potenziale massimo totale all’anno

150.000 €+ potenziale realistico all’anno

In base a un team composto da marito e moglie che lavora mezza giornata dal lunedì al venerdì e mezza giornata il sabato.

Se sta pensando di trasferirsi in Spagna e desidera un’attività che le permetta di godere di uno stile di vita meraviglioso, questa dovrebbe essere la sua prima visita.
Attività di successo consolidata e bella casa in vendita per motivi di salute.

Terreno (parcella 5839 m2)

Questa rara parcella residenziale e commerciale dispone di due cancelli/ingressi alti e indipendenti per l’attività e la casa.
Un impressionante viale d’ingresso con parcheggio fino a 15 auto accanto alla casa nella parte anteriore della parcella e un vialetto in ghiaia verso l’attività nella parte posteriore della parcella.
La casa di campagna dispone di molta area intorno (circa 1500 m2) con grandi terrazze, spazi aperti, una casa statica separata di 1 camera da letto e un’area barbecue/intrattenimento con zona barbecue coperta.
È presente anche un secondo ingresso che dà accesso diretto alla parte commerciale posteriore del terreno dalla casa.
La restante parte di questa enorme parcella è utilizzata come attività (circa 4339 m2), con una grande area dedicata allo stoccaggio dei veicoli tra la casa e il resto dell’attività (offrendo pace e tranquillità alla casa principale).
Nella parte posteriore della grande parcella troverà un lungo magazzino di 550 m2 suddiviso in 6 aree di stoccaggio, 23 box per cani, 2 cortili/piazze per l’esercizio dei cani e un allevamento con 15 recinti.

Casa di campagna con 3-4 camere da letto (finca)

Si accede a questa moderna finca di lusso tramite un ingresso che si apre rapidamente su un atrio di buone dimensioni, che è collegato a un ampio soggiorno/pranzo.
Il soggiorno/pranzo spazioso e luminoso ha un soffitto alto a mezza volta, molte finestre e grandi porte-finestre con 3 ante con doppio vetro che si aprono sull’ampia terrazza con aree soleggiate coperte e scoperte e vista sui giardini.
Questa sala a pianta aperta dispone anche di un grande camino con stufa a legna e scale che conducono a un soppalco/mezzanino.
Grande cucina moderna ad alta luminosità con isola centrale e piani di lavoro in granito scuro.
La cucina ha molti pensili e basi, lavello, forno, secondo forno/microonde con scaldapiatti sotto, un grande piano cottura con cappa montata sul soffitto sopra, congelatore integrato, lavastoviglie, lavatrice/asciugatrice incassata e un grande frigorifero-congelatore in stile americano.
La cucina ha anche, con faretti sul soffitto, una grande apertura sul soggiorno/pranzo per uno stile di vita sociale moderno, una finestra DG sulla parte anteriore e una porta in vetro sull’area barbecue e intrattenimento sul retro.
Camera da letto principale con finestra DG e porte che danno sulla terrazza laterale, armadio a muro e moderno bagno di lusso con doccia.
La camera da letto 2 ha finestra DG e porte che danno sulla terrazza laterale, armadio a muro e una scala verso un soppalco/mezzanino con area letto per ospiti 4.
La camera da letto 3 ha finestra DG e porte che danno sulla terrazza posteriore con armadio a muro.
Secondo bagno con 2 ingressi (stile Jack & Jill), doppio lavabo, vasca con doccia, WC e lucernario con apertura elettrica sul soffitto.
Il pianerottolo del mezzanino dal soggiorno ha un soffitto inclinato basso (attualmente con area ufficio in casa) e accesso sia all’area letto per ospiti 4 (soffitto basso) (pianta aperta sulla camera da letto 2) sia alla separata camera per ospiti 5 (soffitto basso).
Beneficia dell’aria condizionata.
La cucina, il disimpegno d’ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, la camera da letto principale e il bagno hanno il riscaldamento a pavimento.

Casa statica

La spaziosa casa statica dispone di una propria area giardino recintata, terrazza in legno che conduce al luminoso soggiorno a pianta aperta, con finestre su tre lati e spazio per un divano, un tavolo da pranzo e una piccola cucina.
Porta verso la camera doppia indipendente con finestra e spazio per armadio, bagno con doccia con lavabo e WC separato con finestra.
Un grande posto affinché la famiglia o gli ospiti abbiano il proprio spazio.

Attività

Proprietà e gestione di un team composto da marito e moglie per gli ultimi 15 anni.
Orario di apertura attuale: dalle 10:00 alle 14:00 h dal lunedì al venerdì e dalle 10:00 alle 13:00 h il sabato.
Questi orari possono essere modificati in base alle esigenze.
Informazioni dal fornitore sulle opportunità commerciali.

Stoccaggio

Ampio capannone di 550 m2 diviso in 6 magazzini, mantenendone uno come ufficio/magazzinaggio proprio e affittando le restanti 5 unità (potenziale massimo totale 2.500 € al mese).

Ci sono due container da 40 m3 affittati a 250 € al mese e tre container da 20 m3 affittati a 150 € al mese.
(Potenziale totale massimo 950 € al mese)

Box per cani già avviati (23 in totale)

16 box grandi con pavimento radiante e grande recinto esterno.
Ciascuno dei 16 box grandi può ospitare fino a 4 cani della stessa famiglia.
Il costo è di 12 € al giorno e per cane.
(Potenziale totale massimo 22.272 € al mese)

+ 7 box normali.
Ciascuno dei 7 box normali può ospitare fino a 2 cani di piccola o media taglia della stessa famiglia.
Il costo è di 12 € al giorno e per cane.
(Potenziale totale massimo 4.872 € al mese)

Allevamento già avviato (16 recinti in totale)

Ciascuno dei 16 recinti per gatti può ospitare fino a 2 gatti della stessa famiglia.
Il costo è di 8 € al giorno e per gatto.