Azienda in vendita in Malaga città, Malaga

Nave operativa in angolo. Málaga capoluogo (Poligono Santa Teresa). Pronta per attività immediata.

Per aziende che non possono permettersi interruzioni: presentiamo questo capannone industriale di 1324 m2 totali nel consolidato Poligono Santa Teresa, Málaga.

Posizione strategica in angolo, offrendo la massima visibilità aziendale e doppia facciata, con una proiezione di rivalutazione futura per piani di miglioramento delle infrastrutture stradali adiacenti.

Analisi dell’operatività:

Immagine e accesso: Facciata impeccabile con grande portone laterale scorrevole che facilita la logistica di carico e scarico (adatto per furgoni e camion).

Zona di lavoro (nave): Grande altezza libera che massimizza il volume di stoccaggio, con lucernari in copertura per sfruttare la luce naturale (efficienza energetica).

Distribuzione funzionale:

Piano terra: Modulo ufficio di 54 m2 climatizzato e bagno. Pronto per gestione amministrativa e 641 m2 di superficie per magazzinaggio.

Piano alto/tavernetta: 629 m2 di superficie versatile (magazzinaggio leggero, officina pulita, showroom...).

Condizioni: Eccellente conservazione. Impianti pronti per l’inizio dell’attività senza necessità di investimenti in ristrutturazioni (CAPEX zero in adeguamento).

Riassunto esecutivo:
Ubicazione: Poligono Santa Teresa (Málaga).
Superficie: circa 1324 m2 costruiti.
Accesso: Portone di grande dimensione.
Condizioni: chiavi in mano.

Spese: imposte (I.T.P. o IVA + AJD) spese notarili e registrali.