Villa in vendita in Hacienda Las Chapas, Marbella, Malaga

Opportunità unica: grande villa con potenziale di "apart-hotel boutique" a Marbella Este
Presentiamo una proprietà davvero eccezionale nella rinomata urbanizzazione Hacienda Las Chapas, famosa per la sua esclusività, tranquillità e sicurezza 24 ore su 24. Questa villa non è solo una residenza di lusso, è un investimento strategico con una flessibilità senza pari sul mercato attuale.

Un concetto innovativo: redditività e lusso
Ciò che rende unica questa villa è la sua distribuzione intelligente, progettata per massimizzare i redditi o godere di una vita multigenerazionale:

4 appartamenti indipendenti: attualmente la proprietà è suddivisa in quattro unità totalmente autonome e in tutto sono 6 camere da letto con 6 bagni. Ogni appartamento dispone di cucina propria, bagno privato, riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

Modello "vive e affitta": l’ultimo piano è ideale da utilizzare come uno splendido attico privato per il proprietario, mentre i 3 appartamenti inferiori possono essere affittati in modo indipendente, generando una redditività immediata elevata.

Potenziale di aparthotel: con un totale di 4 cucine e accessi indipendenti, la proprietà è perfetta per operare come un piccolo hotel boutique di lusso.

Conversione semplice: se si preferisce, il design permette di revertire facilmente la proprietà a una villa unifamiliare di dimensioni maestose.

Benessere e lusso tutto l’anno
Progettata per garantire un’occupazione costante, anche nei mesi invernali:

Oasi climatizzata: dispone di una grande piscina riscaldata per l’uso in inverno, oltre a una sauna privata.

Vista panoramica: quasi tutti gli appartamenti godono di spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.

Sostenibilità e tecnologia: dotata di pannelli solari per massima efficienza energetica, riscaldamento centralizzato e climatizzazione integrale.

Accessibilità: esiste lo spazio e la pre-installazione per un ascensore che collega tutti i livelli, aumentando il comfort e il valore della proprietà.

Posizione premium: Hacienda Las Chapas
Situata in una strada senza uscita molto tranquilla, la villa combina privacy totale con una connettività eccellente:

Spiaggia e gastronomia: a soli 5 minuti in auto dalle migliori spiagge di dune e chiringuitos di lusso.

Centro di Marbella: a 7 minuti.

Puerto Banús: a 12 minuti.

Aeroporto di Málaga: circa 30 minuti.

Riassunto
Questa è un’opportunità non comune a Marbella Este. Che sia come grande villa familiare, ritrovo aziendale o bene d’investimento con enorme potenziale di affitto, questa villa a Hacienda Las Chapas offre una combinazione imbattibile di dimensione, fascino e redditività.

Posizione: vicino a golf, vicino a negozi, vicino al mare, vicino a scuole, vicino ai boschi, urbanizzazione.
Orientamento: est, sud-est, sud, ovest.
Stato: eccellente.
Piscina: privata, riscaldata.
Climatizzazione: aria condizionata, riscaldamento centralizzato, camino.
Viste: mare, panoramiche.
Caratteristiche: terrazza coperta, terrazza privata, TV satellitare, WiFi, ripostiglio, lavanderia, barbecue, vetrocamera, seminterrato, fibra ottica.
Mobili: parzialmente.
Cucina: attrezzata.
Giardino: privato.
Sicurezza: allarme, sicurezza 24 ore.
Parcheggio: garage, più di uno, privato.
Servizi pubblici: elettricità, acqua potabile, gas, pannelli solari termici.
Categoria: affare, lusso, rivendita.