Villa in vendita in Hacienda Las Chapas, Marbella, Malaga

Opportunità unica: grande villa con potenziale di “Aparthotel Boutique” a Marbella Est

Presentiamo una proprietà davvero eccezionale nella prestigiosa urbanizzazione Hacienda Las Chapas, famosa per la sua esclusività, tranquillità e sicurezza 24 ore su 24. Questa villa non è solo una residenza di lusso, ma un investimento strategico con una flessibilità ineguagliabile sul mercato attuale.

Un concetto innovativo: redditività e lusso
Ciò che rende unica questa villa è la sua distribuzione intelligente, progettata per massimizzare i ricavi o godere di una vita multigenerazionale:

4 appartamenti indipendenti: Attualmente, la proprietà è suddivisa in quattro unità completamente autonome, per un totale di 6 camere da letto e 6 bagni. Ogni appartamento dispone di una propria cucina, bagno privato, riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

Modello “Vivi e affitta”: Il piano superiore è ideale per essere utilizzato come uno splendido attico privato per il proprietario, mentre i 3 appartamenti inferiori possono essere affittati indipendentemente, generando un’elevata redditività immediata.

Potenziale aparthotel: Con un totale di 4 cucine e accessi indipendenti, la proprietà è perfetta per essere gestita come un piccolo hotel boutique di lusso.

Conversione semplice: Se lo si preferisce, il progetto consente di riconvertire facilmente la proprietà in un’unica villa unifamiliare dalle dimensioni maestose.

Benessere e lusso tutto l’anno
Progettata per garantire un’occupazione costante, anche nei mesi invernali:

Oasi climatizzata: Dispone di una grande piscina riscaldata per l’uso in inverno, oltre a una sauna privata.

Viste panoramiche: Quasi tutti gli appartamenti godono di spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.

Sostenibilità e tecnologia: Dotata di pannelli solari per la massima efficienza energetica, riscaldamento centralizzato e climatizzazione integrale (aria condizionata in tutta la proprietà).

Accessibilità: Sono disponibili lo spazio e la predisposizione per un ascensore che colleghi tutti i livelli, aumentando il comfort e il valore della proprietà.

Posizione premium: Hacienda Las Chapas
Situata in una strada senza uscita molto tranquilla, la villa combina totale privacy con un’eccellente connettività:

Spiagge e gastronomia: A soli 5 minuti in auto dalle migliori spiagge di dune e dai chiringuitos di lusso.

Centro di Marbella: 7 minuti.

Puerto Banús: 12 minuti.

Aeroporto di Málaga: Circa 30 minuti.

Riepilogo
Questa è un’opportunità rara a Marbella Est. Che si tratti di una grande dimora familiare, di un ritiro aziendale o di un investimento con un enorme potenziale di affitto, questa villa a Hacienda Las Chapas offre una combinazione imbattibile di ampiezza, fascino e rendimento economico.

Si prega di notare che sono state incluse alcune immagini renderizzate.

Posizione: Vicino al golf, vicino ai negozi, vicino al mare, vicino alle scuole, vicino ai boschi, urbanizzazione.
Orientamento: Est, sud-est, sud, ovest.
Condizioni: Eccellenti.
Piscina: Privata, riscaldata.
Climatizzazione: Aria condizionata, riscaldamento centralizzato, camino.
Viste: Mare, panoramiche.
Caratteristiche: Terrazza coperta, terrazza privata, TV satellitare, WiFi, ripostiglio, lavanderia, barbecue, doppi vetri, seminterrato, fibra ottica.
Arredamento: Parzialmente arredato.
Cucina: Attrezzata.
Giardino: Privato.
Sicurezza: Allarme, sicurezza 24 ore su 24.
Parcheggio: Garage, più di uno, privato.
Utenze: Elettricità, acqua potabile, gas, pannelli solari termici.
Categoria: Affare, lusso, rivendita.