Casa in vendita in comune Formentera, Formentera

Esclusiva villa di 5 camere da letto con licenza turistica e viste sul mare e sulla laguna – vicino al porto di La Savina, Formentera

Situata in una delle zone più strategiche e richieste di Formentera, a pochi minuti dal porto di La Savina, questa magnifica villa di 5 camere da letto offre un'incredibile combinazione di tranquillità, ambiente naturale e alto potenziale di reddito, grazie alla sua licenza turistica in vigore.

La proprietà si sviluppa su un ampio terreno di 3.000 m², circondato da un curato giardino mediterraneo con palme e alberi da frutto, che garantisce privacy e una autentica esperienza insulare. Dalla villa si godono viste aperte sulla laguna e sul mare, creando un ambiente davvero privilegiante.

L’abitazione dispone di 170 m² costruiti, distribuiti in modo funzionale e versatile. Dispone di cinque camere in totale:

Due camere triple e tre doppie

Tre camere esterne indipendenti, ideali per ospiti o affitti

Due delle camere esterne sono en suite, con bagno completo e doccia

Due camere si trovano all’interno della casa principale (una tripla e una doppia)

In tutto, la proprietà offre tre bagni completi con doccia, oltre a un servizio di cortesia, garantendo comfort anche con occupazione completa.

Gli spazi esterni sono uno dei grandi atractivi della villa, con ampie terrazze e due verande recentemente rinnovate, perfette per godere del clima di Formentera durante tutto l’anno.

A livello tecnico e di Autosufficienza, la proprietà è eccellentemente equipaggiata:

Impianto solare nuovo con pannelli e batteria (anno 2025)

Pozzo proprio e abbeveratoio sotterraneo situato sotto la cucina

Due fosse biologiche indipendenti, una per la casa principale e l’altra per le camere esterne

La posizione è insuperabile:

A 5 minuti da Es Pujols

A 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Ses Canyes

A 10 minuti in bicicletta da Ses Illetes

Grazie alla licenza turistica, alla sua distribuzione flessibile, al suo ambiente naturale e alla posizione privilegiata, questa villa rappresenta un’eccellente opportunità sia come residenza privata sia come investimento ad alto rendimento a Formentera.