Area Edificabile in vendita in Guadalupe, Murcia città, Murcia

Questo terreno di 1.299,65 m con 779 m di edificabilità nell’esclusiva urbanizzazione Agridulce, a Guadalupe, Murcia. Urbanización Agridulce, costruita alla fine degli anni ’70, su terreni privilegiati, vicino al centro di Murcia, con una pineta di oltre 50 anni che rende questo luogo unico e molto affascinante. La sua posizione accanto all’Università di Murcia, la prossimità al centro della città e la straordinaria connessione stradale fanno di questa urbanizzazione la più esclusiva di Murcia. La posizione privilegiata del terreno nella zona più alta permette una vista sullo skyline della città, sul campus universitario e sulla sierra del Cabezo Blanco. Il terreno è un piccolo paradiso verde: quasi trenta palme di grandi dimensioni lo avvolgono e lo trasformano in un giardino unico, impossibile da riprodurre oggi. Questo patrimonio vegetale conferisce al terreno un’anima, una presenza naturale che accompagna, protegge e definisce la sua identità fin dal primo sguardo.

Il terreno si apre come uno spazio verde intimo, avvolto da una vegetazione matura che trasforma il luogo in un piccolo paesaggio proprio. Le chiome degli alberi e delle palme filtrano la luce, generando ombre naturali e un’atmosfera fresca e accogliente. Dalla sua posizione elevata, le viste si allargano chiaramente all’orizzonte, permettendo di contemplare la città e il paesaggio naturale che la circonda. La sensazione è di ampiezza e respiro, con un rapporto diretto tra interno ed esterno. L’ambiente visivo combina natura e città, offrendo privacy senza perdere apertura. Un luogo dove la calma, la luce e il paesaggio definiscono l’esperienza fin dal primo momento.

Il terreno offre condizioni eccezionali per lo sviluppo di una casa di alto livello, sia per le sue caratteristiche fisiche sia per la sua situazione urbanistica. Dispone di licenza urbanistica in vigore per la costruzione di abitazioni e studio, che permette di iniziare i lavori immediatamente, inclusa la cessione del progetto e della stessa licenza. Il progetto sviluppato dimostra la capacità del lotto di accogliere un’architettura contemporanea di grande qualità, adattata alla topografia, alle viste e alla presenza della vegetazione esistente. L’edificabilità e l’impianto consentono soluzioni spaziali ambiziose, con una relazione fluida tra interno ed esterno. I rapporti favorevoli per la fornitura di servizi rafforzano la fattibilità immediata dell’insieme. Un’opportunità solida per materializzare una casa singolare, efficiente e ad alte prestazioni.

Dati di interesse:
Pista di tennis comunitaria.
Aree verdi e parco giochi.
Controllo accessi con barriera di sicurezza.
Sicurezza privata 24h/365 giorni all’anno in tutta l’urbanizzazione.
Telecamere di videosorveglianza nelle zone comuni.
Collegamento tranviario al centro di Murcia.

Terreno con licenza urbanistica per la costruzione di casa e studio, che permette di costruire immediatamente. Cessione del progetto e della licenza. In possesso di rapporti favorevoli per la fornitura di elettricità e acqua.