Area Edificabile in vendita in Las Gaviotas - Carvajal, Fuengirola, Malaga

Terreno urbano in vendita – 7 lotti approvati per ville a Torreblanca, Fuengirola

Un’opportunità d’investimento eccezionale a Torreblanca del Sol: una suddivisione di terreno urbano completamente approvata che comprende 7 lotti residenziali indipendenti, ideali per la costruzione di un esclusivo progetto di ville. Il terreno dispone già della licenza ufficiale di segregazione e ogni lotto soddisfa i requisiti per l’edificazione diretta secondo la classificazione urbanistica UAS-2. Situato in Calle Los Madroños, il terreno gode di un contesto residenziale tranquillo, circondato da ville moderne, con accesso rapido alla spiaggia, al centro di Fuengirola, alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione.

Caratteristiche principali
Superficie totale del terreno: 4.005,22 m² (secondo rilievo topografico recente)
Suddivisione approvata in 7 lotti urbani indipendenti
Classificazione: Suolo Urbano – UAS-2 (PGOU Fuengirola)
Edificazione diretta – capacità immediata per costruire
Idoneo per sviluppare 7 ville indipendenti
Ottima esposizione e orientamento solare, con terreno sopraelevato

Una possibilità unica per sviluppatori o investitori in una zona privilegiata della Costa del Sol

Distribuzione dei lotti
Lotto 1: 795,25 m²
Lotto 2: 534,19 m²
Lotto 3: 568,66 m²
Lotto 4: 567,07 m²
Lotto 5: 518,33 m²
Lotto 6: 510,74 m²
Lotto 7: 510,98 m²

Edificabilità
Edificabilità totale approssimativa: 1.602 m² di superficie/soffitto
Ideale per ville da 200–300 m², secondo progetto e livelli
Planimetria topografica e coordinate georeferenziate disponibili

Questa è un’opportunità di rilievo per sviluppare un progetto residenziale di alta gamma in una delle urbanizzazioni più consolidate di Fuengirola.

Documentazione, planimetrie e file tecnici disponibili su richiesta.

Servizi / posizione
I lotti godono di una posizione privilegiata a Torreblanca, con ottimo accesso ai servizi quotidiani. Nonostante si trovino in una zona residenziale tranquilla, tutte le comodità principali sono a pochi minuti:

Stazione Ferroviaria di Torreblanca – 3 min in auto / 12–15 min a piedi
Connessione diretta con l’Aeroporto di Málaga, Málaga capitale, Benalmádena e Fuengirola.
Spiagge e Paseo Marítimo di Fuengirola – 4–5 min
Ristoranti a pochi passi dalla spiaggia, chiringuitos, caffetterie, negozi e una lunga passeggiata sul lungomare.
Supermercati e servizi – 3–7 min
Include Mercadona, Carrefour Market, supermercati locali, farmacia, panetteria, caffetterie e negozi di convenienza.
Scuole – 5–10 min
Vicino a centri di alta reputazione come il Colegio Salliver, il Colegio Finlandés e altre scuole internazionali.
Accesso alle strade – 2–4 min
Connessione rapida all’autostrada A-7, con accesso comodo a Fuengirola, Benalmádena, Aeroporto di Málaga e Marbella.
Centri sanitari – 10 min
Centri medici locali e ospedali privati a Fuengirola e Benalmádena.

Terreno urbano, Torreblanca, Costa del Sol.
Giardino/terreno 4005 m².
Posizione: Vicino a Porto, Vicino a Negozi, Vicino al Mare, Vicino alla Città, Vicino alle Scuole, Urbanizzazione.
Orientamento: Sudest, Sud.
Viste: Campagna, Strada.