Area Edificabile in vendita in Las Gaviotas - Carvajal, Fuengirola, Malaga

Terreno urbano in vendita – 7 lotti approvati per ville a Torreblanca, Fuengirola

Un'opportunità eccezionale di investimento a Torreblanca del Sol: una divisione di terreno urbano totalmente approvata che consta di 7 lotti residenziali indipendenti, ideali per la costruzione di un esclusivo progetto di ville. Il terreno dispone già della licenza ufficiale di segregazione, e ciascun lotto soddisfa i requisiti per edificazione diretta secondo la classificazione urbanistica UAS-2. Situato in Calle Los Madroños, il terreno gode di un contesto residenziale tranquillo, circondato da ville moderne e con rapido accesso alla spiaggia, al centro di Fuengirola, alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione.

Caratteristiche principali
Superficie totale del terreno: 4.005,22 m² (secondo rilievo topografico recente)
Divisione approvata in 7 lotti urbani indipendenti
Classificazione: Suolo Urbano – UAS-2 (PGOU Fuengirola)
Edificazione diretta – capacità immediata per costruire
Idoneo per sviluppare 7 ville indipendenti
Eccellente orientamento ed esposizione solare, con terreno formato in altura
Un’opportunità unica per sviluppatori o investitori in una zona privilegiata della Costa del Sol

Distribuzione dei lotti
Lotto 1: 795,25 m²
Lotto 2: 534,19 m²
Lotto 3: 568,66 m²
Lotto 4: 567,07 m²
Lotto 5: 518,33 m²
Lotto 6: 510,74 m²
Lotto 7: 510,98 m²

Edificabilità
Edificabilità totale approssimativa: 1.602 m² calpestio
Ideale per ville di 200–300 m², a seconda del progetto e dei livelli
Piano topografico e coordinate georeferenziate disponibili

Questa è un’opportunità rilevante per sviluppare un progetto residenziale di alta gamma in una delle urbanizzazioni più consolidate di Fuengirola. Documentazione, piani e file tecnici disponibili su richiesta.

Servizi / ubicazione
I lotti godono di una posizione privilegiata a Torreblanca, con eccellente accesso ai servizi quotidiani. Nonostante si trovi in una zona residenziale tranquilla, tutte le comodità principali sono a pochi minuti:
Stazione Ferroviaria di Torreblanca – 3 minuti in auto / 12–15 minuti a piedi
Connessione diretta con l’Aeroporto di Malaga, Malaga capoluogo, Benalmádena e Fuengirola.
Spiagge e Lungomare di Fuengirola – 4–5 minuti
Con ristoranti a pochi passi dalla spiaggia, chiringuitos, caffè, negozi e una lunga passeggiata lungomare.
Supermercati e servizi – 3–7 minuti
Comprende Mercadona, Carrefour Market, supermercati locali, farmacia, panetteria, caffè e negozi di convenienza.
Istruzione – 5–10 minuti
Vicino a centri di alta reputazione come il Colegio Salliver, il Colegio Finlandés e altri istituti internazionali.
Accesso alle strade – 2–4 minuti
Connessione rapida all’autostrada A-7, con comodi accessi a Fuengirola, Benalmádena, Aeroporto di Malaga e Marbella.
Centri sanitari – 10 minuti
Centri medici locali e ospedali privati a Fuengirola e Benalmádena.

Terreno urbano, Torreblanca, Costa del Sol. Giardino/terreno 4005 m². Posizione: Vicino al Porto, Vicino a Negozi, Vicino al Mare, Vicino alla Città, Vicino alle Scuole, Urbanizzazione. Orientamento: Sud-Est, Sud. Vista: Campagna, Strada.