Appartamento in vendita in Chullera, Manilva, Malaga

Questo moderno appartamento duplex al piano terra si trova a Duquesa West, all'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, immerso in un contesto tranquillo vicino alla costa e circondato da ampi spazi verdi. Progettato per offrire spazi abitativi flessibili e una forte connessione tra interni ed esterni, l'immobile dispone di due camere da letto, due bagni e un versatile piano seminterrato con sala giochi o spazio multiuso, che lo rende ideale sia per uso abitativo permanente che per il tempo libero.

Il piano principale è organizzato attorno a una luminosa zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, che costituisce il cuore pulsante della casa. Questo spazio è stato progettato per massimizzare la luce naturale e la funzionalità, con ampie aperture che conducono direttamente a una terrazza coperta e a un'ulteriore terrazza scoperta. Questi spazi esterni offrono l'ambiente ideale per cenare all'aperto, rilassarsi o intrattenersi, godendosi la tranquillità del contesto residenziale. Una terrazza posteriore amplia ulteriormente le opzioni esterne, creando molteplici ambienti che migliorano la vita quotidiana.

La cucina è completamente integrata nella zona giorno e viene consegnata dotata di mobili moderni, piani di lavoro di qualità ed elettrodomestici integrati, come specificato nella documentazione di progetto. Una lavanderia e un ripostiglio dedicati aggiungono praticità alla disposizione, garantendo che gli spazi abitativi rimangano ordinati e funzionali.

La zona notte al piano principale comprende due camere da letto ben proporzionate, progettate per garantire comfort e privacy. La camera da letto principale include armadi a muro e un bagno privato rifinito con sanitari moderni e materiali eleganti. La seconda camera da letto è altrettanto spaziosa ed è servita da un bagno completo separato, rifinito con gli stessi elevati standard, che la rendono adatta per gli ospiti o per la famiglia.

Una caratteristica fondamentale di questa proprietà duplex è il piano seminterrato, accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento. Questo piano comprende un'ampia sala giochi o un'area multiuso che può essere adattata a diverse esigenze di stile di vita, come un home cinema, una palestra, un ufficio o un ulteriore spazio per l'intrattenimento. La flessibilità di questo piano migliora notevolmente la fruibilità della casa, offrendo prezioso spazio abitativo aggiuntivo oltre al piano principale.

L'appartamento è dotato di impianti moderni per garantire comfort ed efficienza tutto l'anno. Tra questi, un sistema aerotermico per l'acqua calda sanitaria, aria condizionata canalizzata per il riscaldamento e il raffrescamento e un sistema di ventilazione meccanica per garantire un ricambio continuo dell'aria. Le finestre con doppi vetri e l'isolamento termico contribuiscono a creare un ambiente interno confortevole, mentre l'accesso tramite videocitofono garantisce sicurezza e praticità.

Il complesso residenziale è stato attentamente progettato per promuovere uno stile di vita equilibrato. I residenti beneficiano di giardini condominiali paesaggistici, piscina, palestra, sauna, aree comuni e spazi di coworking, creando un ambiente orientato alla comunità con servizi adatti alla vita moderna. Sono inclusi parcheggio sotterraneo e ripostigli, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Situata a Duquesa Ovest, la proprietà gode di una posizione tranquilla, pur rimanendo vicina a spiagge, campi da golf, servizi di uso quotidiano e strutture per il tempo libero. Il porto turistico di La Duquesa, insieme a negozi, ristoranti e supermercati, è raggiungibile in breve tempo in auto, mentre gli ottimi collegamenti stradali offrono un facile accesso a Estepona, Sotogrande e alla Costa del Sol in generale.