Villa in vendita in Albacete città, Albacete

Presentiamo questa spettacolare casa indipendente nella prestigiosa zona dei Pinares del Júcar, Albacete, che offre grande privacy e comfort in un ambiente naturale, senza rinunciare ai servizi urbani. Inoltre, è vicino al club di golf Las Pinaillas, campo ufficiale di competizione situato a solo un chilometro e accanto al fiume Júcar, quindi è anche un'opzione privilegiata per gli amanti del golf.

La casa è situata su una impressionante parcela di 10.000 m², completamente circondata da strade e senza vicini confinanti, offrendo quindi totale tranquillità. Attualmente è l’unica parcela circolare della zona in vendita. L’azienda dispone di una strada interna che attraversa l’intera proprietà, ideale per passeggiare, fare sport o godersi l’ambiente senza dover uscire all’esterno.

La casa è stata costruita nel 1999, ma è in eccellenti condizioni di conservazione. Disponibile una superficie costruita di circa 560 m², distribuita in modo funzionale. La maggior parte della casa si sviluppa al piano terra, rendendola accessibile per persone a mobilità ridotta. In questo piano troviamo un ampio soggiorno con camino e collegamento diretto con la cucina con isola centrale, due camere da letto con bagno privato e altre due camere da letto aggiuntive, tutte di ampie dimensioni.

Il piano primo ospita un ambiente polivalente, rivestito in sughero, ideale come studio, sala creativa o spazio per musicisti e artisti.

Nel seminterrato, la casa offre una zona di intrattenimento con saletta giochi e cantina. La proprietà è completata da un garage chiuso per due veicoli, ripostiglio, laboratorio indipendente.

All’esterno, spicca la piscina privata, situata nella zona centrale della parcella e con parte della casa che la circonda, perciò offre totale riservatezza. La piscina con scaletta romana beneficia di clorazione salina, sistema di autopulizia, illuminazione, jacuzzi e bagno per ospiti. L’area barbecue, pensata per l’uso tutto l’anno, si integra perfettamente in questo spazio.

Le zone a giardino sono state progettate con cura e includono prato naturale, irrigazione automatica a spruzzo e goccia e, inoltre, è presente un lago artificiale, cascata, gazebo e un campo da tennis privato con misure regolamentari. Il fondo dispone di un sistema di raccolta dell’acqua piovana tramite pozzi, che rappresenta un notevole risparmio idrico utile per l’irrigazione di tutta la parcella.

Dal punto di vista tecnico e funzionale, la casa si distingue per l’efficienza energetica, progettata per offrire comfort termico senza necessità di aria condizionata. Include anche riscaldamento individuale con caldaia sovradimensionata pronta per future ampliamenti, impianto elettrico studiato nel dettaglio sia all’interno che all’esterno, acqua potabile di eccima qualità —analizzata regolarmente— e connessione in fibra ottica. Poiché si tratta di suolo urbano, dispone di servizio municipale di raccolta rifiuti e portinaio fisso.

L’edificabilità non è esaurita e esistono persino planimetrie per una possibile ampliamento della casa, che aggiungono un valore molto interessante sia a livello residenziale che di investimento.

Una casa veramente esclusiva, pensata per chi cerca spazio, privacy, qualità costruttiva e una posizione privilegiata accanto alla natura e al golf, a pochi minuti dalla città di Albacete.