Villa in vendita in Albacete città, Albacete

In vendita spettacolare chalet indipendente nella prestigiosa zona di Pinares del Júcar, Albacete, una proprietà unica concepita per offrire privacy assoluta, comfort e piacere in piena natura, senza rinunciare ai servizi urbani. L’abitazione è situata su un’impressionante parcela di 10.000 m², completamente circondata da strade e senza vicini confinanti, il che garantisce tranquillità, sicurezza e una sensazione di indipendenza difficile da trovare. Attualmente, è l’unica parcela circolare della zona in vendita.

La tenuta dispone di una strada interna che percorre l’intera proprietà, ideale per passeggiare, fare sport o godere dell’ambiente senza la necessità di uscire all’aperto. La vicinanza al Club de Golf Las Pinaillas, campo ufficiale di competizione situato a soli un chilometro e accanto al fiume Júcar, rende questa abitazione un’opzione privilegiata per gli amanti del golf e della natura.

Il chalet, costruito nel 1999 e in ottimo stato di conservazione, dispone di una superficie costruita di circa 560 m², distribuita in modo funzionale e pensata per il piacere di tutte le età, includendo persone con mobilità ridotta. La maggior parte della casa si sviluppa al piano terra, evitando l’uso di scale se così si desidera. In questo piano troviamo un ampio salone con camino e collegamento diretto con la cucina tramite un’isola centrale, due camere da letto con bagno en suite e altre due camere da letto aggiuntive, tutte di generose dimensioni.

Il piano primo ospita un soggiorno molto speciale, rivestito in sughero, ideale come studio, sala creativa o spazio per musicisti e artisti in cerca di ispirazione e isolamento. Nel seminterrato, l’abitazione offre una zona ricreativa con sala giochi e cantina.

Uno degli spazi più singolari della proprietà è la sua piscina privata, situata in un cortile interno completamente protetto da sguardi esterni, il che permette di godere di totale discrezione. La piscina dispone di scala romana, clorazione salina, sistema di autopulizia, illuminazione, idromassaggio e bagno per gli ospiti. L’area barbecue, progettata per l’uso durante tutto l’anno, si integra perfettamente in questo spazio sicuro e privato.

Le zone giardino sono state attentamente progettate e includono erba naturale, irrigazione automatica per spruzzo e goccia, lago artificiale, cascata, gazebo e un campo da tennis privato con misure regolamentari. La tenuta dispone inoltre di sistema di raccolta delle acque piovane mediante pozzi perdimentazione, che comporta un importante risparmio idrico e sostenibilità, utilizzandosi per l’irrigazione di tutta la parcela.

Dal punto di vista tecnico e funzionale, la casa si distingue per l’efficienza energetica, pensata per offrire confort termico senza necessità di aria condizionata, riscaldamento individuale con caldaia sovradimensionata pronta per futuri ampliamenti, impianto elettrico studiato nel dettaglio sia all’interno sia all’esterno, acqua potabile di ottima qualità —analizzata regolarmente— e connessione in fibra ottica. Poiché si tratta di suolo urbano, dispone di servizio pubblico di raccolta rifiuti e portinaio fisso.

L’edificabilità non è esaurita, essendoci persino piani per una possibile ampliamento della casa, il che aggiunge un valore aggiunto molto interessante sia a livello residenziale sia di investimento.

La proprietà si completa con garage chiuso per due veicoli, ripostiglio, laboratorio indipendente, armadi a muro e uno stato generale che permette di entrarvi subito.

Una casa veramente esclusiva, pensata per chi cerca spazio, privacy, qualità costruttiva e una posizione privilegiata accanto alla natura e al golf, a pochi minuti dalla città di Albacete.