Villa in vendita in Son Servera, Maiorca

Villa in prima linea con accesso privato al mare a Port Verd

Questa eccezionale villa di nuova costruzione gode di una posizione privilegiata in prima linea nella tranquilla e pittoresca zona costiera di Port Verd. A pochi passi dal giardino, una porta privata conduce direttamente al mare: il luogo perfetto per uno stile di vita mediterraneo autentico.

Il terreno di circa 1.235 m² offre circa 745 m² di superficie costruita e l'architettura è orientata alla privacy, all'apertura e al dialogo tra luce, acqua e spazio. Una imponente porta in legno si apre su un cortile che conduce al luminoso soggiorno-pranzo con camino. Grandi finestre incorniciano le infinite viste sul Mediterraneo, mentre la moderna cucina con elettrodomestici Bora e Gaggenau di alta qualità è sia funzionale che elegante.

Da qui si accede a un'ampia terrazza a pochi metri dalla riva. L'accesso privato al mare si raggiunge attraverso un piccolo prato.

La villa dispone di quattro camere da letto in totale, ciascuna con bagno en suite. Una camera da letto per gli ospiti si trova al piano terra, un'altra è leggermente rialzata e dispone di una cabina armadio. La camera da letto principale corona la torre della casa, con splendide viste panoramiche, terrazza privata, bagno di lusso e accesso a una terrazza sul tetto per rilassarsi sul mare. Una quarta camera da letto al seminterrato con ingresso indipendente è ideale per gli ospiti che apprezzano l'indipendenza.

La zona esterna è un vero paradiso: una piscina all'acqua salata di 40 m² con terrazza solarium, una casetta della piscina con cucina esterna, doccia e servizi igienici, nonché aree verdi accuratamente curate invitano a godersi il soggiorno.

La villa è anche tecnicamente impressionante ai massimi livelli: un sistema fotovoltaico da 6,4 kWp, controllo KNX di casa intelligente, luci Ochio con sistemi di commutazione Tense e Gira, sistemi audio REVOX in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilatori a soffitto, sistema d'allarme, videosorveglianza, deposito d'acqua di 3.000 litri per l'abitazione e cisterne da 20.000 litri per irrigare il giardino garantiscono comfort e autosufficienza. L'offerta è completata da tre posti auto con stazioni di ricarica elettrica. La proprietà è completamente arredata e pronta per l'occupazione immediata.

Una simbiosi perfetta di design moderno, raffinatezza tecnica e una posizione unica - una villa da sogno per chiunque cerchi il mare a portata di mano.