Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Questa elegante villa esposta sud-est è situata in una tranquilla viuzza cieca a Las Brisas, Nueva Andalucía, offrendo privacy, giardini maturi e ampie viste apertura luminosa naturale durante tutto il giorno. La proprietà combina il fascino di una residenza andalusa senza tempo con interni contemporanei e dettagli architettonici accuratamente studiati.

Entrando, la casa si apre in un ampio soggiorno open-plan con soffitti a vela e finestre a tutta altezza, a doppia vetrocamera, che si aprono completamente scorrendo, creando una connessione armoniosa tra interno e terrazze esterne. La cucina moderna è rifinita con finiture di alta qualità e fluisce naturalmente verso l’area pranzo e living, tutti affacciati sul giardino e sulla piscina.

La camera da letto principale si trova al piano terra, offrendo accesso diretto al giardino, una cabina armadio e un bagno privato en-suite. Un soppalco sopra l’area living ospita un elegante ufficio o studio, incorniciato da finestre in acciaio e con vista verso la montagna La Concha.

Al primo piano, due camere da letto condividono un bagno. Una gode di viste sul mare e sul giardino, mentre l’altra guarda verso le montagne circostanti, offrendo un equilibrio di prospettive e privacy.

Il livello inferiore è dedicato al tempo libero e alla funzionalità, con una generosa sala ricreativa, una cantina climatizzata e una camera da letto aggiuntiva con luce naturale e accesso a una corte interna, insieme a una cabina armadio. Questo livello offre anche accesso al garage.

Le aree esterne sono pensate sia per il relax sia per l’intrattenimento. Il giardino privato circonda una grande piscina riscaldata e comprende terrazze coperte e zone lounge, creando un ambiente tranquillo con completa privacy. Pannelli solari recentemente installati migliorano l’efficienza energetica della villa e alimentano il riscaldamento della piscina e i sistemi idrici.

Situata nel cuore della Valle del Golf di Nueva Andalucía, la villa è a circa 25 minuti a piedi da Aloha Gardens, a 8 minuti in auto da Puerto Banús e a circa 11 minuti dall’iconico Puente Romano. I campi da golf, le scuole internazionali, i ristoranti e le spiagge sono tutti facilmente raggiungibili, pur rimanendo in una cornice tranquilla e residenziale.

Questa proprietà è ideale come rifinita casa familiare o come raffinata residenza per le vacanze, offrendo privacy, comfort e una posizione privilegiata in una delle zone più ambite di Marbella.