Area Edificabile in vendita in Oropesa , Castellon

Terreno con 900 m² edificati, 0 camere da letto, 0 bagni, 0 servizi igienici. Urbano, lotto situato a Oropesa, Castellón.

Si tratta di 2 lotti di 436 m² e di 464 m², che consentono una edificabilità approssimativa di 249 m²t e di 265 m²t, rispettivamente.

Ha come destinazione d’uso la residenza unifamiliare isolata, a schiera e aggregata. Parametri: lotto minimo 300 m²; occupazione massima 40% in PB+2; arretramenti 2 m. Obbligo di dotare un posto auto in locale chiuso all’interno del lotto.

Il terreno dispone di tutte le infrastrutture di base necessarie, come fornitura d’acqua, elettricità, illuminazione pubblica, strade e marciapiedi, il che lo rende un’eccellente opportunità per sviluppare progetti sia residenziali che misti.

Questo lotto si trova in una zona centrale di Oropesa, vicino ai punti chiave della località. Ha buoni collegamenti grazie alla vicinanza all’autostrada AP-7 e alla strada N-340, che facilitano l’accesso sia all’interno che alle spiagge vicine.

La stazione ferroviaria di Oropesa del Mar si trova a distanza ravvicinata, offrendo un servizio ferroviario a media e lunga percorrenza. Sono inoltre presenti linee di autobus che collegano le località limitrofe e altri punti di interesse della provincia.

Nelle vicinanze si possono trovare numerosi servizi come supermercati, ristoranti, farmacie, centri sportivi e scuole. Inoltre, spicca la vicinanza al Puerto Deportivo Oropesa del Mar, alla Playa de La Concha e all’iconico Parque Natural del Desierto de Las Palmas, offrendo una combinazione unica di comodità, svago e natura.

La zona è ideale sia per progetti residenziali sia per iniziative commerciali che sfruttino il flusso turistico che caratterizza questa località.

Gestione urbanistica: pratiche per la condizione di lotto edificabile. Trattandosi di un lotto con il diritto all’utilizzazione acquisito, è possibile ottenere la licenza edilizia in modo diretto, con l’unico requisito della presentazione del progetto di edificazione.

Classificazione urbanistica ed edificabilità. Uso caratteristico: case unifamiliari isolate. Usi compatibili: case unifamiliari a schiera. Usi vietati: gli altri.

Altezza massima: piano terra + II (9,50 m). Lotto minimo: 300 m² e un lotto privato di 250 m² per abitazione. Occupazione: 40% del lotto. Arretramenti: 2 m su tutti i confini e 4 m tra gli edifici.

Senza commissioni di agenzia.