Commerciale in vendita in Marbella, Malaga

Ubicato in la vivace Avenida Ricardo Soriano, larteria commerciale più importante di Marbella, questo immobile commerciale si trova in una posizione privilegiata all'interno di uno dei quartieri degli affari più consolidati e dinamici della città. L'ambiente è ricco di un'offerta variegata di negozi, uffici, banche, caffetterie e servizi professionali, che garantiscono un flusso costante di pedoni, una visibilità notevole e un accesso eccezionale, rendendolo un'opzione ideale sia per imprenditori che per investitori.

Questo immobile si estende su due piani, con una superficie costruita di circa 376 m², sebbene lo spazio utile sia leggermente maggiore. Al piano terra, dispone di due ingressi indipendenti, attualmente organizzati come unità commerciali separate da una parete leggera, ma che fanno parte di una unica compravendita. Tale disposizione singolare offre versatilità, permettendo che lo spazio operi come due entità indipendenti o come una ampia unità commerciale.

Il livello inferiore è attualmente utilizzato come sala riunioni e zona di magazzino, offrendo il supporto essenziale per attività operative e amministrative. Grazie alle sue dimensioni generose, al design funzionale e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità commerciale adattabile nel cuore di Marbella, con un notevole potenziale di crescita di capitale a lungo termine e una solida domanda di affitto.

Caratteristiche Principali:
- Ubicazione commerciale centrale in Avenida Ricardo Soriano
- Circa 376 m² di superficie costruita (con un'area utilizzabile leggermente maggiore)
- Doppio accesso al piano terra
- Progettato come due unità commerciali sotto una unica scrittura
- Distribuito su due piani
- Livello inferiore attrezzato con sale riunioni e magazzino
- Design flessibile adatto a diverse applicazioni commerciali
- Alta visibilità e notevole traffico pedonale
- Opportunità di investimento e affitto promettenti