Villa in vendita in Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Questa esclusiva villa indipendente si trova in una posizione privilegiata alla fine di una tranquilla strada residenziale a senso unico e circondata da terreni rustici, garantendo una privacy assoluta, tranquillità e viste aperte ininterrotte.

La proprietà si trova su un terreno completamente recintato di 826 metri quadrati e offre 170 metri quadrati di spazio abitabile costruito, oltre a 30 metri quadrati di terrazze, accuratamente progettate per godere della vita interna ed esterna durante tutto l'anno.

La villa è disposta su due livelli. Il piano superiore gode di spettacolari viste panoramiche a 360 gradi che spaziano sul mare, sulle montagne e sul castello, mentre il piano terra offre viste aperte verso le montagne e il castello.

La proprietà dispone di tre ampie camere doppie e due bagni completi, uno dei quali en-suite con vasca idromassage. Il generoso soggiorno-pranzo di 36 m², con camino, offre un ambiente caldo e accogliente, mentre la cucina-sala da pranzo di 28 m² è luminosa, spaziosa e molto funzionale. Un lavanderia/lavatoio indipendente completa l'arredo interno.

All’esterno, la villa offre una piscina privata con sistema di illuminazione automatico e motorino, circondata da giardini con irrigazione e illuminazione automatiche. C'è anche un’area designata preparata per un garage, con pavimentazioni rinforzate e allacci elettrici già installati.

Le caratteristiche aggiuntive includono l’orientamento verso il sud, il riscaldamento a gasolio centralizzato predisposto per entrambi i piani, l’aria condizionata freddo/cotone mediante pompa di calore in tutte le camere, una pompa di pressione che serve entrambi i livelli, finestre a doppio vetro e porte interne semisbarre.

La proprietà gode di un alto livello di autosufficienza idrica grazie a una cisterna di 42.000 litri e a un pozzo di acque dolci che produce circa 1.500 litri al giorno.

Costruita nel 2012, la villa è dotata di una licenza di affitto turistico valida, il che la rende un’eccellente opportunità sia come residenza privata di alto livello sia come investimento solido con un grande potenziale di locazione.

Una proprietà veramente eccezionale che combina privacy, comfort moderno, viste eccezionali e un ambiente naturale unico.