Villa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Qualità di costruzione svizzera - stile scandinavo e standard

Perfetto per la famiglia allargata e un investimento unico | 16 letti | Auto inclusa

Questa è un'opportunità poco comune per ottenere una villa che unisce la precisione svizzera a standard scandinavi coerenti e uno stile di arredamento moderno. Con solo un proprietario dal 2006, questa è una casa luminosa e molto ben tenuta. Tutto pronto per entrare: sia la casa principale che l'appartamento sono completamente attrezzati e pronti all'uso immediato.

Questa impressionante villa non offre solo una casa spettacolare sotto il sole, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento molto solida. Ciudad Quesada è una delle poche zone della Costa Blanca dove è possibile ottenere una licenza turistica. I proventi da affitti possono coprire tutti i costi annuali della proprietà.

La villa è su un unico livello e dispone di un piano ben pensato e flessibile che combina comfort, qualità e funzionalità. La casa può essere facilmente adattata ed espansa fino a 8 camere da letto, rendendola ideale sia per famiglie numerose sia per affitti.

All'ingresso ti accoglie un atrio luminoso e accogliente che conduce a un ampio soggiorno e a una sala TV indipendente. La parte principale della residenza comprende quattro buone camere da letto e due bagni, perfettamente adattati a una famiglia attiva o a vari ospiti. La sala TV funge da salotto accogliente, ma può facilmente essere trasformata in una camera da letto aggiuntiva se necessario.

La cucina, ben attrezzata, dispone di elettrodomestici moderni e offre tutto il necessario per la vita quotidiana. Frigorifero, congelatore e macchina del ghiaccio inclusi, con acqua fredda filtrata, un dettaglio pratico ed esclusivo.

Appartamento indipendente - perfetto per ospiti o affitti

La villa dispone anche di un appartamento indipendente con ingresso proprio, composto da due camere da letto, un bagno e accesso diretto alla zona piscina. Questo è ideale per ospiti, famiglia allargata o redditi aggiuntivi da affitti. Sopra questo appartamento troverai una grande terrazza sul tetto soleggiata tutto il giorno; qui hai viste panoramiche sulla zona, fino ai bellissimi laghi salati e a Torrevieja... Uno spettacolo meraviglioso.

Zona esterna privata con piscina e diverse aree

La proprietà offre una zona esterna delicata e privata con piscina di 8 x 4 metri, lettini, barbecue e diverse aree di riposo, sia al sole che all'ombra. Nel terreno c'è anche parcheggio per due auto dietro una porta elettrica.

C'è anche una soffitta con ampio spazio di stoccaggio e un soggiorno; dalla soffitta si accede direttamente a una piccola solarium con doccia e ripostiglio.

Dettagli importanti

- 1 GB di fibra e un pacchetto televisivo integrale con canali norvegesi ed europei internazionali, e il contratto può essere facilmente trasferito al nuovo proprietario, senza costi aggiuntivi.

- Riscaldamento a pavimento riscaldato ad acqua in tutta la casa principale (sia riscaldamento che raffreddamento quando fa più caldo).

- Completamente isolata: tutta la casa è completamente isolata a pavimenti, pareti e tetto, garantendo un clima interno stabile e bassi costi energetici; la casa principale è anche costruita con uno spazio di accesso ventilato.

- Sono stati installati complessivamente 11 condizionatori (caldo/freddo).

- Pannelli solari per riscaldare l'acqua calda, nuovi da 200 litri. Il serbatoio sarà installato a gennaio 2026.

- Auto inclusa: una Citroën C4.

- Venduta con tutti i mobili e accessori, qui puoi prendere il testimone e goderti il clima spagnolo sin dal primo giorno.

- La lavanderia può essere facilmente trasformata in un bagno completo o in un bagno per gli ospiti.

La proprietà offre ottime opportunità di affitto ed è possibile richiedere una licenza turistica, un vantaggio raro e molto ambito nella zona.

Economia

Prezzo di acquisto: 699.000€ + circa 12% di costi.
Imposte/Ibi: 427,98€ all'anno.
Imposta sui rifiuti: circa 100€ all'anno.

Area Ciudad Quesada

Situata nel comune di Rojales, a sud della Costa Blanca, Ciudad Quesada è una zona ben consolidata e popolare, a soli 10 minuti dalle spiagge di Guardamar, La Mata e Torrevieja. Gli aeroporti di Alicante e Murcia sono a circa 50 km.

La zona è situata in una zona elevata e offre magnifiche viste sul mare Mediterraneo e sulle lagune naturali saline di Torrevieja. C'è un'ampia selezione di ristoranti, bar e servizi a pochi passi.

Tra le altre cose troverai:

Campo da golf di 18 buche (La Marquesa).
Parco acquatico, go-kart, campi da tennis e skateboard.
Pineta con sentieri per escursioni e ciclismo, aree giochi e barbecue.
Solo 12 minuti in auto dalle meravigliose spiagge di Guardamar e La Mata.
150 m ristoranti e bar.
400 m dal centro medico e dalle farmacie.
1 km dal centro cittadino di Quesada.
35 minuti in auto dall'aeroporto di Alicante.

A Rojales e Benijófar c'è anche una buona offerta di ristoranti e una buona microbirreria. Se vuoi visitare vigneti, le zone di Jumilla, Yecla e Bullas si trovano a circa 1,5 ore di auto.

Si possono trovare anche diversi grandi centri commerciali nelle vicinanze in auto.